법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
전라북도 군산시 옥도면 무녀도리에 있는
토지/잡종지 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원 군산지원(2022타경22966)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 173,325,900원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 121,328,000원입니다.
2024.03.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>에 입찰이 있을 예정입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경22966 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 군산시 옥도면 무녀도리 215-78 토지/잡종지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경22966이며 전주지방법원 군산지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 173,325,900원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 121,328,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.03.04입니다.
입찰보증금은 12,132,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 옥도면 무녀도리 215-78
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| 물건용도 |
토지/잡종지 |
| 토지면적 |
297.30㎡(89.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경22966 |
| 감정평가액 |
173,325,900원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 121,328,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,132,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.03.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
무녀도리 215-78 |
잡종지 |
297.3㎡ (89.93평)
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제시외건물
무녀도리 215-78 |
무녀도리 215-78 |
107.3
㎡(32.46평) |
| 무녀도리 215-78 |
25
㎡(7.56평) |
| 무녀도리 215-78 |
3.3
㎡(1.00평) |
| 무녀도리 215-78 |
2.9
㎡(0.88평) |
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전라북도 군산시 옥도면 무녀도리 소재 "무녀도초등학교" 인근 및 근거리에 산재하여 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월15일 |
가처분
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| 2022년6월13일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 매각에서 제외되는 지상 소재 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 지목은 '잡종지' 이나, 현황은 '단독주택부지' 로 이용중임
2. 본건 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물은 각 매각에서 제외함 (매각에서 제외되는 지상 소재 건물로 토지소유권행사에 제한을 받을 경우의 토지가격은 '112,082,100원' 임) |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1 : 공부상 `잡종지`이나 일부`도로`로 사용중임.
제시외건물
경량철파이프조 비닐하우스 1동 일부
시멘트블럭조 조립판넬지붕 양계장 1동
목조스레트지붕 화장실 1동
목조조립판넬지붕 양계장 2동
기호7 : 공부상 `잡종지`이나 일부`도로`로 사용중임.
** 1) 위 기호 1 지상의 제시외 건물 중 경량철파이프조 비닐하우스 1동 일부와 목조조립판넬지붕 양계장 일부는 본건외 군산시 옥도면 무녀도리 149번지 양지상에 소재하는것으로 보이며
2) 기호 7 지상의 도로는 일시적으로 사용하였으나 현재는 사용하지 않는것으로 보여지므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적 측량을 요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024.03.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 군산시 옥도면 무녀도리 소재 "무녀도초등학교" 인근 및 근거리에 산재하여 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.13. 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경22966 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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잡종지
전북 군산시 옥도면 무녀도리 215-20
, 토지(대지권): 451.94평 |
478,080,000원
163,981,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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잡종지
전북 군산시 옥도면 무녀도리 215-27
, 토지(대지권): 528.77평 |
449,236,000원
154,088,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경22966 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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