소 재 지	충청북도 청주시 상당구 수동로53번길 16, 지하1층비103호 (수동,수동카페1주건축물제1동)  충청북도 청주시 상당구 수동 81-20
물건용도	근린상가
토지면적	121.37㎡(36.71평)
건물면적	105.29㎡(31.85평)
사건번호	2023타경2292
감정평가액	681,000,000원
최저입찰가	(33%) 223,150,000원
입찰보증금	(10%) 22,315,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 수동로53번길 16	918.2 분의 121.37	121.37㎡ (36.71평)
건물 수동로53번길 16	지하1층비103호 (수동,수동카페1주건축물제1동) 철근콘크리트구조	105.29㎡ (31.85평)

충청북도 청주시 상당구 수동 소재 "대성여자상업고등학교" 북동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년1월26일	근저당권	492,000,000원
2018년6월11일	근저당권	330,000,000원
2018년7월17일	근저당권	497,532,660원
2019년3월29일	근저당권	750,000,000원
2020년2월28일	압류
2022년8월30일	압류
2023년4월13일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 대지권의 목적인 토지는 등기사항전부증명서상 '수동 81-20, 81-289, 81-335, 81-336'의 4필지로 등재되어 있으나, 토지대장상 '수동 81-289, 81-335, 81-336 번지는 81-20번지'와 합병되어 말소됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 상당구 수동 소재 "대성여자상업고등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.1.26. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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