소 재 지	강원도 영월군 영월읍 제방안길 16, 101동 16층1601호 (영월엘에이치천년나무)  강원도 영월군 영월읍 영흥리 931
물건용도	아파트
토지면적	33.32㎡(10.08평)
건물면적	59.94㎡(18.13평)
사건번호	2022타경202618
감정평가액	180,000,000원
최저입찰가	(70%) 126,000,000원
입찰보증금	(10%) 12,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 제방안길 16	6697.0 분의 33.3246	33.324㎡ (10.08평)
건물 제방안길 16	16층1601호 (영월엘에이치천년나무) 철근콘크리트구조	59.94㎡ (18.13평)

강원도 영월군 영월읍 영흥리 소재 "영월중앙시장" 남측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 차량 출입 용이, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년11월11일	근저당권	99,220,000원
2022년3월15일	근저당권	52,000,000원
2022년3월31일	근저당권	13,000,000원
2022년8월19일	가압류	37,179,644원
2023년1월4일	임의경매
2023년1월18일	가압류	12,825,000원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 영월군 영월읍 영흥리 소재 "영월중앙시장" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 차량 출입 용이, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 개별난방, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(41,644,969원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경12478(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.11.11.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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