[남원시 월락동 토지/전] 전라북도 남원시 월락동 610-1 경매투자문의 <2022타경31553> 전라북도 토지/전 경매

소멸되지 않는 등기부권리

목록2에 대한 을구 순위 6번 지상권설정등기(2017.8.10. 접수16894호), 목록3에 대한 을구 순위 5번지상권설정등기(2017.8.10. 접수16897호), 목록4에 대한 을구 순위 2번 지상권설정등기(2017.8.10. 접수16891호), 목록5에 대한 을구 순위 2번 지상권설정등기(2017.8.10. 접수16894호) 및 목록6에 대한 을구 순위 5번 지상권설정등기(2017.8.10. 접수16897호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨(2024.3.20. 추가기재)

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각 2.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 소유자에 의하여 농지전용허가가 이루어졌으나 농지전용사업이 완료되지 않은 토지임(2023. 7. 25.자 남원시 회신서 참조) 3.공부상 전답이나 현황 잡종지 4.목록 3, 4, 6 토지는 지적상 맹지 5.목록 1, 2, 5 토지 지상에 매각에서 제외되는 건축물 기초를 위한 쇄석 및 경량철골구조물 소재

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 전라북도 남원시 월락동 소재 "천사동마을" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 차량 접근이 가능, 버스승강장,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록2에 대한 을구 순위 6번 지상권설정등기(2017.8.10. 접수16894호), 목록3에 대한 을구 순위 5번지상권설정등기(2017.8.10. 접수16897호), 목록4에 대한 을구 순위 2번 지상권설정등기(2017.8.10. 접수16891호), 목록5에 대한 을구 순위 2번 지상권설정등기(2017.8.10. 접수16894호) 및 목록6에 대한 을구 순위 5번 지상권설정등기(2017.8.10. 접수16897호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨(2024.3.20. 추가기재)"

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1-2017.08.10. 근저당 목록2~6. 2019.03.13. 근저당