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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 해남군 북평면 이진리 37 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경521이며 광주지방법원 해남지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 343,174,960원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 98,395,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2024.04.22입니다.
입찰보증금은 9,839,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 북평면 이진리 37
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
1,878.00㎡(568.10평) |
| 건물면적 |
589.58㎡(178.35평) |
| 사건번호 |
2023타경521 |
| 감정평가액 |
343,174,960원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 98,395,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,839,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
이진리 37 |
창고용지 |
660㎡ (199.65평)
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| 공장용지 |
1218㎡ (368.45평)
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건물
이진리 37 |
단층 창고시설 |
166.6㎡ (50.40평)
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| 단층 제2종근린생활시설 |
167.1㎡ (50.55평)
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| 단층 제2종근린생활시설 |
189㎡ (57.17평)
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| 단층 화장실 |
9.18㎡ (2.78평)
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제시외건물
이진리 37-1 |
이진리 37-1 |
57.7
㎡(17.45평) |
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전라남도 해남군 북평면 이진리 소재 "이진리사무소" 남측 인근에 위치. 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 청OO |
5)-나 |
2019.11.28(대표이사 유만종 전입일자) /2020.02.28(청해영농조합법인 사업자등록신청일자) |
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| 매각물건명세 비고 |
청해영농조합법인 : 이 사건 채무자임.해남세무서 발행 ‘2023. 1. 18.자 상가건물임대차현황서’에 의하면 (임대차 기간 2020.1.1.~2025.1.1. 사업자등록신청일 2020.2.28.)과 같이 기재되어 있고 보증금 및 차임은 기재되어 있지 않음. 2023.1.18.자 해남군 해남읍장 발행 전입세대확인서상 청해영농조합법인 대표이사 유만종의 전입일자는 2019. 11. 28.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월7일 |
근저당권
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189,600,000원 |
| 2022년10월17일 |
가압류
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22,259,931원 |
| 2022년10월18일 |
가압류
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200,339,381원 |
| 2022년11월8일 |
가압류
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18,076,221원 |
| 2022년11월22일 |
가압류
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349,927,875원 |
| 2022년11월22일 |
가압류
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61,751,978원 |
| 2022년12월16일 |
가압류
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153,000,000원 |
| 2023년1월12일 |
임의경매
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| 2023년2월15일 |
압류
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| 2023년7월11일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월7일 |
근저당권
|
189,600,000원 |
| 2022년10월17일 |
가압류
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22,259,931원 |
| 2022년10월18일 |
가압류
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200,339,381원 |
| 2023년1월12일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록3.지상 위 제시외 건물 매각 포함, 목록4.내부 이동 가능한 저온창고 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)잡종지이며 소유자(유만종)소유의 지하수 시설 소재, 목록5-나)우측 관리사(휴게실)는 복층(다락)으로 이용중이며 후면 제시외 경량철골조 판넬지붕 창고(ㄱ)및 내부 이동 가능한 저온창고 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 해남군 북평면 이진리 소재 "이진리사무소" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 판넬지붕, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.07.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경521 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경521 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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