소 재 지	광주광역시 남구 주월동 산228-6
물건용도	토지/임야
토지면적	420.00㎡(127.05평)
건물면적
사건번호	2022타경75649
감정평가액	319,620,000원
최저입찰가	(12%) 37,537,000원
입찰보증금	(10%) 3,753,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	9회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 주월동 산228-6	임야	420㎡ (127.05평)

대상물건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "대광여자고등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 보전산지, 차량출입 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2014년1월6일	근저당권	22,920,000원
2014년5월1일	근저당권	479,510,000원
2014년6월12일	근저당권	55,500,000원
2015년6월25일	압류
2016년10월11일	압류
2017년1월17일	압류
2018년10월29일	압류
2018년10월31일	압류
2019년6월7일	압류
2019년9월30일	압류
2022년8월12일	압류
2022년11월16일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "대광여자고등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 보전산지, 차량출입 가능, 간선도로, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : - 2014. 1. 6. 근저당권 (2분의 1 지분에 대하여) - 2014. 5. 1. 근저당권 (나머지 지분에 대하여)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-16	임야  광주 남구 송하동 산47  , 토지(대지권): 266.67평	46,722,680원 26,165,000원	유찰 (2회)