소 재 지	전라남도 구례군 산동면 둔사리 산112
물건용도	토지/임야
토지면적	109,289.00㎡(33,059.92평)
건물면적
사건번호	2022타경57480
감정평가액	153,004,600원
최저입찰가	(36%) 54,837,000원
입찰보증금	(10%) 5,483,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 둔사리 산112	임야	65355㎡ (19,769.89평)
	임야	10612㎡ (3,210.13평)
	임야	22512㎡ (6,809.88평)
	임야	10810㎡ (3,270.03평)

전라남도 구례군 산동면 둔사리 소재 "상무마을" 북서측 원거리에 위치. 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2022년11월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각. 2. 맹지. 3. 목록2 및 목록3은 등록사항 정정대상 토지임. [부동산 현황조사서 비고란] 구례군 산동면에 소재하는 견두산(해발 고도 775.1미터)의 남쪽에 위치한 경사도가 심한 산으로서 위 임야의 접근은 남쪽에서 북쪽으로 향하는 2미터 가량의 시멘트 포장도로로 이어져 있는 산간으로 자동차가 교행할 수 있는 공간이 적어서 교통의 매우 불편할 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 구례군 산동면 둔사리 소재 "상무마을" 북서측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 11. 3. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-15	임야  전남 구례군 광의면 온당리 산90-7 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,940.00평	92,330,500원 37,445,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	임야  전남 구례군 용방면 용강리 산29  , 토지(대지권): 5,266.53평	134,057,000원 134,057,000원	신건 (0회)
2024-06-03	임야  전남 구례군 산동면 둔사리 산322-3  , 토지(대지권): 12,119.97평	466,619,600원 870,265,000원	유찰 (5회)