아파트 경매 / 수원시 팔달구 경수대로466번길 52, 7층712호/ 아파트 경매 / 2022타경68994
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이 물건의 사건번호는 2022타경68994 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 경매11계에서 진행하는 사건번호 2022타경68994의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 52, 7층712호 (인계동,드라마시티) 입니다.
감정가는 104,000,000원이며, 최저입찰가는 104,000,000원입니다.
입찰일은 2023.06.21입니다.
입찰보증금은 (10%) 10,400,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 52, 7층712호 (인계동,드라마시티)
경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-3
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
8.10㎡(2.45평) |
| 건물면적 |
34.77㎡(10.52평) |
| 사건번호 |
2022타경68994 |
| 감정평가액 |
104,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 104,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.21(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경수대로466번길 52 |
1273.7 분의 8.1 |
8.1㎡ (2.45평)
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건물
경수대로466번길 52 |
7층712호 (인계동,드라마시티) 철근콘크리트구조 |
34.77㎡ (10.52평)
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경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "동수원우체국" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 곽OO |
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2019.09.06. |
[보]95,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
곽수민 : 신청채권자임
전세권자 겸 주택임차권등기권자로서 전세권설정등기일은 2020.02.20.이고, 주택임차권등기일은 2022.09.01.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월20일 |
전세권
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95,000,000원 |
| 2022년9월1일 |
임차권설정
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95,000,000원 |
| 2022년9월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 15번 주택임차권등기(배당에서 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2023.06.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "동수원우체국" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 15번 주택임차권등기(배당에서 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.20. 전세권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경68994 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-03
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아파트
경기 수원시 팔달구 고등로 15,
[대지권미등기]
건물: 18.15평 |
719,000,000원
719,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-03
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아파트
경기 수원시 팔달구 화산로 24,
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 9.52평 |
411,000,000원
411,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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아파트
경기 수원시 팔달구 권광로 373,
건물: 15.32평 , 토지(대지권): 8.34평 |
323,000,000원
323,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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아파트
경기 수원시 팔달구 권광로 373,
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666,000,000원
666,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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아파트
경기 수원시 팔달구 권광로 373,
건물: 37.01평 , 토지(대지권): 20.16평 |
751,000,000원
525,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
경기 수원시 팔달구 중부대로 193,
건물: 35.86평 , 토지(대지권): 15.13평 |
580,000,000원
406,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-26
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아파트
경기 수원시 팔달구 권광로207번길 26,
건물: 4.87평 , 토지(대지권): 1.84평 |
127,000,000원
2,512,000원 |
유찰
(11회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경68994 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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