소 재 지	충청남도 홍성군 금마면 충서로2036번길 82, 103동 2층201호 (세청파크빌아파트)  충청남도 홍성군 금마면 죽림리 82-12
물건용도	아파트
토지면적	88.76㎡(26.85평)
건물면적	58.95㎡(17.83평)
사건번호	2022타경20330
감정평가액	59,000,000원
최저입찰가	(70%) 41,300,000원
입찰보증금	(10%) 4,130,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.07.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 충서로2036번길 82	19154.0 분의 88.7555	88.755㎡ (26.85평)
건물 충서로2036번길 82	2층201호 (세청파크빌아파트) 철근콘크리트구조	58.95㎡ (17.83평)

충청남도 홍성군 금마면 죽림리 소재 "배양초등학교" 동측 근거리에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
신OO	전체	2016.07.11	[보]35,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년7월1일	근저당권	79,400,000원
2022년9월14일	임차권설정	35,000,000원
2022년10월13일	압류
2022년12월27일	강제경매
2023년1월5일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 홍성군 금마면 죽림리 소재 "배양초등학교" 동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.07.01. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	아파트  충남 홍성군 홍성읍 문화로80번길 32-14,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 10.96평	126,000,000원 126,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  충남 홍성군 홍성읍 문화로33번길 11,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 14.33평	208,000,000원 145,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  충남 홍성군 홍북읍 홍예로 213,  건물: 22.61평  , 토지(대지권): 14.09평	201,000,000원 140,700,000원	유찰 (1회)