소 재 지	전라남도 진도군 임회면 상연동길 32-4
물건용도	주택
토지면적	598.00㎡(180.90평)
건물면적	94.90㎡(28.71평)
사건번호	2022타경2292
감정평가액	26,429,000원
최저입찰가	(100%) 26,429,000원
입찰보증금	(10%) 2,642,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 연동리 311	대	598㎡ (180.90평)
건물 상연동길 32-4	단층 단독주택	61.2㎡ (18.51평)
제시외건물 연동리 311	연동리 311	10.5 ㎡(3.18평)
	연동리 311	13.9 ㎡(4.20평)
	연동리 311	9.3 ㎡(2.81평)

전라남도 진도군 임회면 연동리 소재 "상연동 마을회관" 인근에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
손OO	미상	2020.11.25
박OO	미상	2020.11.25

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년9월27일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 제시외 건물 포함 [부동산 현황조사서 비고란] 목록2-가)증,개축 및 강판지붕이며 주택 우측 제시외 가추 소재하며 목록1)지상 제시외 조적조 슬래브 및 스레이트지붕 화장실(ㄱ),블럭조 스레이트지붕 가축사(ㄴ)소재,목록3)일부 묘지로 분묘 2기 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 진도군 임회면 연동리 소재 "상연동 마을회관" 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 9. 27. 개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-04	주택  전남 진도군 의신면 돈지1길 45-1  건물: 20.98평  , 토지(대지권): 17.30평	22,962,200원 10,287,000원	유찰 (3회)
2024-11-18	주택  전남 진도군 임회면 굴포길 17-96  건물: 24.83평  , 토지(대지권): 199.65평	129,917,760원 72,754,000원	유찰 (2회)