소 재 지	서울특별시 노원구 월계로55길 15, 301동 12층1206호 (월계동,월계3단지사슴아파트)  서울특별시 노원구 월계동 320-11
물건용도	아파트
토지면적	21.80㎡(6.59평)
건물면적	33.18㎡(10.04평)
사건번호	2022타경3097
감정평가액	464,000,000원
최저입찰가	(64%) 296,960,000원
입찰보증금	(10%) 29,696,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.07.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 월계로55길 15	24388.0 분의 21.799	21.799㎡ (6.59평)
건물 월계로55길 15	12층1206호 (월계동,월계3단지사슴아파트) 철근콘크리트구조	33.18㎡ (10.04평)

대상물건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 지하철1호선 "월계역" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 지역난방, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2022년8월16일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 지하철1호선 "월계역" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 지역난방, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.8.16.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	아파트  서울 노원구 월계로42길 97, 103동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 13.48평	884,000,000원 565,760,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	아파트  서울 노원구 상계로26길 20, 102동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 7.87평	835,000,000원 668,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  서울 노원구 공릉로42길 13-14, 101동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 11.06평	760,000,000원 760,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트  서울 노원구 한글비석로46나길 10, 101동  건물: 25.57평  , 토지(대지권): 9.33평	605,000,000원 605,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트  서울 노원구 상계로23다길 13-8, 101동  건물: 39.70평  , 토지(대지권): 11.90평	773,000,000원 773,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트  서울 노원구 덕릉로94가길 20, 205동  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 8.95평	501,000,000원 501,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트  서울 노원구 동일로191가길 66, 101동  건물: 12.27평  , 토지(대지권): 5.20평	314,000,000원 314,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트  서울 노원구 수락산로 250, 3층301호	564,000,000원 564,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트  서울 노원구 광운로2나길 30, 4동	660,000,000원 660,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트  서울 노원구 덕릉로79길 23, 103동	560,000,000원 560,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트  서울 노원구 노해로 508, 제603동	756,000,000원 756,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트  서울 노원구 한글비석로14길 8, 201동	380,000,000원 380,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트  서울 노원구 광운로2나길 30, 7동	657,000,000원 657,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트  서울 노원구 중계로8길 39, 213동	620,000,000원 620,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트  서울 노원구 동일로227길 86, 1610동	525,000,000원 525,000,000원	신건 (0회)