소 재 지	충청남도 논산시 강경읍 잣디길 13-2, 1동 1층106호  충청남도 논산시 강경읍 산양리 255-3
물건용도	아파트
토지면적	38.42㎡(11.62평)
건물면적	72.78㎡(22.02평)
사건번호	2022타경1288
감정평가액	49,000,000원
최저입찰가	(70%) 34,300,000원
입찰보증금	(10%) 3,430,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 잣디길 13-2	4536.0 분의 38.42	38.42㎡ (11.62평)
건물 잣디길 13-2	1층106호 철근콘크리트구조	72.78㎡ (22.02평)

충청남도 논산시 강경읍 채운리 소재 "한국폴리텍대학 바이오캠퍼스" 북측 근거리에 소재하며, 주위는 소규모 공동주택 단지, 단독주택, 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임. 위치. 제2종일반주거지역, 간선도로, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2007년4월18일	근저당권	40,000,000원
2009년3월25일	가압류	20,000,000원
2022년8월29일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] .본건은 논산시 강경읍 산양리 소재 `미주아파트 단지`내에 위치하며, 주위는 금강빌리지 산양주택 다세대주택, 금강빌리지 아파트단지, 주택, 점포, 음식점, 답, 임야 등이 혼재하고 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 논산시 강경읍 채운리 소재 "한국폴리텍대학 바이오캠퍼스" 북측 근거리에 소재하며, 주위는 소규모 공동주택 단지, 단독주택, 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임. 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 간선도로, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007 .4. 18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-02	아파트  충남 논산시 강경읍 금백로 165,  건물: 23.66평  , 토지(대지권): 16.27평	53,000,000원 37,100,000원	유찰 (1회)