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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대전지방법원 천안지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2022타경107097의 토지/잡종지 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 천안시 동남구 동면 구도리 80-1 입니다.
감정가는 1,077,636,000원이며, 최저입찰가는 754,345,200원입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰보증금은 (10%) 75,434,520원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 동면 구도리 80-1
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| 물건용도 |
토지/잡종지 |
| 토지면적 |
12,829.00㎡(3,880.77평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경107097 |
| 감정평가액 |
1,077,636,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 754,345,200원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 75,434,520원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구도리 80-1 |
잡종지 |
560㎡ (169.40평)
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| 잡종지 |
631㎡ (190.88평)
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| 도로 |
351㎡ (106.18평)
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| 잡종지 |
916㎡ (277.09평)
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| 잡종지 |
87㎡ (26.32평)
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| 잡종지 |
340㎡ (102.85평)
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| 잡종지 |
83㎡ (25.11평)
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| 도로 |
482㎡ (145.81평)
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| 잡종지 |
896㎡ (271.04평)
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| 잡종지 |
1㎡ (0.30평)
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| 잡종지 |
40㎡ (12.10평)
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| 잡종지 |
708㎡ (214.17평)
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| 잡종지 |
760㎡ (229.90평)
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| 잡종지 |
110㎡ (33.28평)
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| 도로 |
15㎡ (4.54평)
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| 잡종지 |
1175㎡ (355.44평)
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| 잡종지 |
121㎡ (36.60평)
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| 잡종지 |
6㎡ (1.82평)
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| 잡종지 |
388㎡ (117.37평)
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| 잡종지 |
524㎡ (158.51평)
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| 잡종지 |
108㎡ (32.67평)
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| 도로 |
25㎡ (7.56평)
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| 잡종지 |
62㎡ (18.76평)
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| 잡종지 |
165㎡ (49.91평)
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| 잡종지 |
227㎡ (68.67평)
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| 잡종지 |
1㎡ (0.30평)
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| 잡종지 |
4㎡ (1.21평)
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| 잡종지 |
905㎡ (273.76평)
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| 도로 |
23㎡ (6.96평)
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| 잡종지 |
433㎡ (130.98평)
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| 잡종지 |
332㎡ (100.43평)
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| 잡종지 |
212㎡ (64.13평)
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| 잡종지 |
108㎡ (32.67평)
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| 잡종지 |
1385㎡ (418.96평)
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| 잡종지 |
551㎡ (166.68평)
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| 잡종지 |
8㎡ (2.42평)
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| 잡종지 |
85㎡ (25.71평)
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| 잡종지 |
1㎡ (0.30평)
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충청남도 천안시 동남구 동면 구도리에 소재하는 "구도리노인회관" 북동측 근거리에 위치. 보전관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 노선버스 정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년3월6일 |
근저당권
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273,000,000원 |
| 2019년3월6일 |
지상권
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| 2021년6월30일 |
근저당권
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550,000,000원 |
| 2021년6월30일 |
근저당권
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1,100,000,000원 |
| 2021년9월17일 |
가등기
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| 2022년9월1일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 제시외 태양광발전시설 매각에서 제외
3. 최저매각가격은 제시외 태양광발전시설로 인하여 제한받는 가격임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 8번 목적물 공부상 도로이나 잡종지로 사용중이며 목적물 지상에 제시외 태양광시설이 소재함.
2) 8번 목적물 제외한 목적물 1번~목적물 38번 공부상과 같으나 목적물들 지상에 제시외 태양광시설이 소재함.
3) 1번 목적물~38번 목적물 공부상 분할되어 있으나 조사당시 경계구분 없이 사용중으로 경계구분이 명확하지 않아 태양광시설물의 목록별 포함여부는 경계측량 요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 동남구 동면 구도리에 소재하는 "구도리노인회관" 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 노선버스 정류장, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.03.06. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경107097 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경107097 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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