소 재 지	경상북도 경산시 남산면 평기리 341-2
물건용도	토지/과수원
토지면적	9.00㎡(2.72평)
건물면적
사건번호	2021타경1636
감정평가액	261,000원
최저입찰가	(70%) 183,000원
입찰보증금	(10%) 18,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.04.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 평기리 341-2	과수원	9㎡ (2.72평)

본건 토지는 경상북도 경산시 남산면 평기리 소재 "평기지" 남서측 근거리 일대에 산재하고 있으며, 주위는 지방도 주변 농촌지역으로 농촌취락, 마을주변 농경지, 야산 등으로 형성되어 있습니다. 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년1월24일	근저당권	195,000,000원
2013년1월24일	지상권
2014년8월14일	가압류	100,000,000원
2014년9월15일	가압류	100,000,000원
2014년9월17일	근저당권	360,000,000원
2016년8월23일	압류
2017년6월9일	압류
2017년10월16일	압류
2018년11월29일	압류
2019년8월20일	압류
2021년2월24일	강제경매
2022년8월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 별지 남산면 사실조회 회신 참조) 현황 '도로'

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 토지는 경상북도 경산시 남산면 평기리 소재 "평기지" 남서측 근거리 일대에 산재하고 있으며, 주위는 지방도 주변 농촌지역으로 농촌취락, 마을주변 농경지, 야산 등으로 형성되어 있습니다. 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.1.24. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-14	과수원  경북 경산시 와촌면 박사리 460  건물: 13.25평  , 토지(대지권): 605.30평	394,742,000원 193,423,000원	유찰 (2회)