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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 수원시 팔달구 매교동 74-33 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경59938이며 수원지방법원 경매15계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 178,545,800원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 87,487,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2023.05.10입니다.
입찰보증금은 8,748,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 팔달구 매교동 74-33
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
35.50㎡(10.74평) |
| 건물면적 |
48.38㎡(14.63평) |
| 사건번호 |
2022타경59938 |
| 감정평가액 |
178,545,800원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 87,487,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,748,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.10(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
매교동 74-33 |
대 |
35.50㎡ (10.74평)
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건물
매산로116번길 27-10 |
1층 주택 |
24.50㎡ (7.41평)
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| 2층 주택 |
23.88㎡ (7.22평)
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경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "유천파출소" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 판넬지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
1층 102호 |
2019.07.29 |
[보]75,000,000
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| 백OO |
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2018.12.19 |
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| 김OO |
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2018.12.19 |
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| 도OO |
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2018.08.09 |
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| 김OO |
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2021.04.13 |
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| 조OO |
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1993.10.12 |
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| 매각물건명세 비고 |
김영은 : 공유자 조중현의 동거인임
조두희 : 공유자 조중현의 아버지임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년5월23일 |
강제경매
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| 2023년2월7일 |
가처분
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년5월23일 |
강제경매
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| 2022년6월13일 |
압류
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| 2023년2월7일 |
가처분
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "유천파출소" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 판넬지붕, 슬래브지붕, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 178,545,800원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 34,546,973원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.23.경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경59938 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2022타경59938 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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