소 재 지	강원도 속초시 번영로 170, 12층1207호 (영랑동,동진리조트오피스텔)  강원도 속초시 영랑동 231-2
물건용도	오피스텔
토지면적	8.98㎡(2.72평)
건물면적	30.80㎡(9.32평)
사건번호	2022타경918
감정평가액	57,000,000원
최저입찰가	(70%) 39,900,000원
입찰보증금	(20%) 7,980,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.24(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 번영로 170	5507.0 분의 8.976	8.976㎡ (2.72평)
건물 번영로 170	12층1207호 (영랑동,동진리조트오피스텔) 철근콘크리트구조	30.8㎡ (9.32평)

강원도 속초시 동명동 소재 "속초시외버스터미널" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 공업지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 차량접근이 가능, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 중앙공급식,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO		2019.02.27	[보]30,000,000
매각물건명세 비고		정보라 : 이 사건 신청 채권자

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년4월21일	근저당권	24,000,000원
2021년11월8일	임차권설정	30,000,000원
2022년9월21일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 속초시 동명동 소재 "속초시외버스터미널" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 공업지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 차량접근이 가능, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 중앙공급식, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.4.21. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-15	오피스텔  강원 속초시 동해대로 4008, 6층618호  건물: 8.52평  , 토지(대지권): 1.46평	142,000,000원 69,580,000원	유찰 (2회)