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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라북도 전주시 덕진구 산정동 859-3 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경468이며 전주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,195,623,740원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 753,099,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰보증금은 75,309,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 산정동 859-3
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
681.00㎡(206.00평) |
| 건물면적 |
2,041.42㎡(617.53평) |
| 사건번호 |
2022타경468 |
| 감정평가액 |
2,195,623,740원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 753,099,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 75,309,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
산정동 859-3 |
대 |
438㎡ (132.50평)
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| 대 |
243㎡ (73.51평)
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건물
산정2길 28-5 |
지하 주점영업 |
299.69㎡ (90.66평)
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| 1층 숙박주차장 |
90.91㎡ (27.50평)
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| 2층 여관 |
295.17㎡ (89.29평)
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| 3층 여관 |
295.17㎡ (89.29평)
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| 4층 여관 |
295.17㎡ (89.29평)
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| 5층 여관 |
295.17㎡ (89.29평)
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| 6층 여관 |
256.82㎡ (77.69평)
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| 7층 여관 |
94.32㎡ (28.53평)
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제시외건물
산정2길 28-5 |
산정2길 28-5 |
119
㎡(36.00평) |
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전라북도 전주시 덕진구 소재"우아2동 주민센터"북동측에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2020.07.15 |
[보]50,000,000
[월]3,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김서영 : 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에는 임대차기간 : 2020.07.15.~2021.07.14., 보증금 : 40,000,000원, 차임 : 3,500,000원, 사업자등록신청일 : 2020.07.15.로 기재되어 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년7월24일 |
근저당권
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2,600,000,000원 |
| 2018년2월8일 |
압류
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| 2019년6월12일 |
압류
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| 2020년4월3일 |
가압류
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18,790,531원 |
| 2020년6월11일 |
가압류
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50,512,492원 |
| 2021년1월7일 |
압류
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| 2022년1월26일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 차고 철골조 강판지붕 약 119㎡ 포함
2.목록1,2는 2필지 일단의 상업용 건부지로 이용중이며 각 필지는 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단하여 일괄 평가함
3.목록3의 옥탑(물탱크실, 기계실)부분은 건물에 포함하여 평가함
4.지하층은 사용되지 아니하고 방치된 상태로 오랜기간이 경과한 것으로 보이고, 지하층을 비롯한 객실 전반에 누수 등의 문제로 하자보수를 요하는 상태로 보임(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
에드가라는 상호의 모텔 건물 및 그 부지와 주차장으로 보임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 전주시 덕진구 소재"우아2동 주민센터"북동측에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 7. 24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경468 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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숙박시설
전북 전주시 덕진구 덕진동2가 189-26
건물: 814.56평 , 토지(대지권): 212.05평 |
4,747,473,400원
4,755,473,400원 |
재진행
(0회)
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2024-06-24
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숙박시설
전북 전주시 덕진구 우아동2가 931-12
건물: 351.63평 , 토지(대지권): 84.40평 |
1,264,884,400원
1,264,884,400원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경468 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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