소 재 지	전라남도 영암군 삼호읍 삼호중앙로 129, 202동 1층105호 (영암삼호퀸스빌2차아파트)  전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 390-1
물건용도	아파트
토지면적	29.36㎡(8.88평)
건물면적	59.80㎡(18.09평)
사건번호	2021타경5509
감정평가액	60,000,000원
최저입찰가	(56%) 33,600,000원
입찰보증금	(10%) 3,360,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.11.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 삼호중앙로 129	15179.0 분의 29.3554	29.355㎡ (8.88평)
건물 삼호중앙로 129	1층105호 (영암삼호퀸스빌2차아파트) 철근콘크리트구조	59.8044㎡ (18.09평)

평가대상은 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 영암삼호퀸스빌2차아파트 단지내 내에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년11월25일	근저당권	48,000,000원
2021년12월9일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 평가대상은 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 영암삼호퀸스빌2차아파트 단지내 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.11.25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-22	아파트  전남 영암군 삼호읍 신항로 123-7,  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 9.45평	57,000,000원 39,900,000원	재진행 (1회)
2024-04-22	아파트  전남 영암군 삼호읍 신항로 123-7,  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 9.47평	55,000,000원 55,000,000원	신건 (0회)