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충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 56 우창진주임대아파트 아파트

청주지방법원 2021타경1899입니다.

감정가격은 64,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 40,960,000원입니다.

2023.06.28(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ EE01>에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났으니 아래 인근지역 진행 경매물건을 보시기 바랍니다.

충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 56 우창진주임대아파트 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경1899이며 청주지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 64,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 40,960,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2023.06.28입니다. 입찰보증금은 4,096,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원세교로 67, 101동 1층101호 (우창진주임대아파트)
물건용도	아파트
토지면적	37.15㎡(11.24평)
건물면적	59.96㎡(18.14평)
사건번호	2021타경1899
감정평가액	64,000,000원
최저입찰가	(64%) 40,960,000원
입 찰 일	2023.06.28(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ EE01>

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	도원세교로 67	9707.0 분의 37.146	37.146㎡ (11.24평)
건물	도원세교로 67	1층101호 (우창진주임대아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.955㎡ (18.14평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 소재 "우창진주임대아파트" 내에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 11층 아파트 내 제1층 제101호 로서,-외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감등.
-내벽: 도배 ,타일 마감 등.
-바닥: 장판 ,타일 마감 등.
-창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 아파트 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 평탄한 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함, [토지이용계획] 출처 : 토지이용계획확인서.
1.: 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
2,: 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
3,: 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
4,: 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/06/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2005년12월8일	근저당권	32,300,000원
2014년9월2일	근저당권	38,400,000원
2018년3월13일	근저당권	13,000,000원
2019년10월1일	가압류	5,331,977원
2021년3월15일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 249-7303)입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 EE01 입니다.
이 법원에는 청주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2021년 3월 15일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 1735일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 1735일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.12.08. 근저당권

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트 벽식구조.

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이 물건의 사건번호는 2021타경1899 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-15	2025타경51480	[아파트] 청주시 청원구 율량동 1263 건물: 13.70평 토지(대지권): 6.39평	99,400,000원 69,580,000원	유찰 (1회)
	2026-01-08	2025타경51594	[아파트] 청주시 청원구 오창읍 각리 건물: 25.71평 토지(대지권): 17.65평	323,000,000원 226,100,000원	유찰 (1회)
	2026-01-07	2025타경51514	[아파트] 청주시 청원구 오창읍 창리 건물: 18.15평 토지(대지권): 12.34평	252,000,000원 176,400,000원	유찰 (1회)
	2026-01-15	2025타경51406	[아파트] 청주시 청원구 율량동 1292 건물: 8.05평 토지(대지권): 3.25평	46,000,000원 22,540,000원	유찰 (2회)
	2026-01-14	2024타경52478	[아파트]충청북도 청주시 청원구 율량동 1135 한울아파트 건물: 13.72평 토지(대지권): 6.38평	81,500,000원 3,430,000원	유찰 (13회)

이 물건의 사건번호는 2021타경1899 (청주지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.