소 재 지	경상북도 성주군 수륜면 송계리 463
물건용도	토지/전
토지면적	162.00㎡(49.01평)
건물면적
사건번호	2020타경5447
감정평가액	1,944,000원
최저입찰가	(24%) 467,000원
입찰보증금	(10%) 46,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.07.12(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송계리 463	전	162㎡ (49.01평)

경상북도 성주군 수륜면 송계리 소재 "부흥동마을" 북동측 근거리에 위치. 농림지역, 생산관리지역, 농업보호구역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년11월5일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 매수신청보증금미반환,농지취득자격증명원 발급 가능 여부를 확인하고 매수신고에 임할 것). 맹지. [부동산 현황조사서 비고란] 463은 미경작 상태이고, 1100, 1101은 벼 수확 후 상태임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 성주군 수륜면 송계리 소재 "부흥동마을" 북동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 농업보호구역, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 11. 5. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	전  경북 성주군 대가면 흥산리 767-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 291.91평	53,435,000원 8,981,000원	유찰 (5회)
2024-05-14	전  경북 성주군 선남면 소학리 545-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 114.04평	83,694,000원 28,707,000원	유찰 (3회)
2024-04-30	전  경북 성주군 초전면 문덕리 391 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 179.99평	21,205,000원 10,391,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	전  경북 성주군 월항면 장산리 1155 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 286.17평	28,380,000원 19,866,000원	유찰 (1회)
2024-04-25	전  경북 성주군 용암면 용정리 676  , 토지(대지권): 739.92평	106,401,000원 106,401,000원	신건 (0회)