소 재 지	인천광역시 미추홀구 동주길10번길 22, 8층802호 (주안동,제니스17차)  인천광역시 미추홀구 주안동 1506-11
물건용도	오피스텔
토지면적	16.25㎡(4.92평)
건물면적	59.95㎡(18.13평)
사건번호	2020타경524127
감정평가액	156,000,000원
최저입찰가	(49%) 76,440,000원
입찰보증금	(10%) 7,644,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.09.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동주길10번길 22	479.9 분의 16.255	16.254㎡ (4.92평)
건물 동주길10번길 22	8층802호 (주안동,제니스17차) 철근콘크리트구조	59.95㎡ (18.13평)

인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 북측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	전부	2018.3.29.	[보]140,000,000
이OO	전부 59.95㎡	2018.03.29.	[보]140,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산 소재 지번의 지하 1층 지상 13층 업무시설 및 공동주택

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.04.11.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-01	오피스텔  인천 미추홀구 석바위로 125-1, 9층901호 [임차권등기]  건물: 18.06평  , 토지(대지권): 3.38평	180,000,000원 61,740,000원	유찰 (4회)
2024-04-05	오피스텔  인천 미추홀구 샛골로 1-14, 12층1206호  건물: 23.96평  , 토지(대지권): 3.22평	180,000,000원 61,740,000원	유찰 (4회)
2024-04-25	오피스텔  인천 미추홀구 경인로325번길 16, 2층202호 [임차권등기]  건물: 22.86평  , 토지(대지권): 6.22평	194,000,000원 194,000,000원	재진행 (11회)
2024-04-26	오피스텔  인천 미추홀구 장천로94번길 21, 101동  건물: 17.85평  , 토지(대지권): 4.94평	276,000,000원 193,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-26	오피스텔  인천 미추홀구 경인로 94, 12층1205호  건물: 25.12평  , 토지(대지권): 3.32평	262,000,000원 262,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	오피스텔  인천 미추홀구 동주길10번길 22, 9층903호 [임차권등기]  건물: 19.48평  , 토지(대지권): 5.28평	194,000,000원 194,000,000원	재진행 (7회)
2024-04-29	오피스텔  인천 미추홀구 인주대로 410, 7층702호 [임차권등기]  건물: 17.95평  , 토지(대지권): 4.24평	255,000,000원 255,000,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	오피스텔  인천 미추홀구 경인로41번길 33, 3층301호 [임차권등기]  건물: 17.96평  , 토지(대지권): 3.16평	182,000,000원 182,000,000원	재진행 (1회)
2024-04-29	오피스텔  인천 미추홀구 참외전로 326, 102동  건물: 20.07평  , 토지(대지권): 3.24평	218,000,000원 218,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	오피스텔  인천 미추홀구 참외전로 326, 102동  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 2.93평	201,000,000원 201,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	오피스텔  인천 미추홀구 참외전로 326, 102동  건물: 17.22평  , 토지(대지권): 2.78평	191,000,000원 191,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	오피스텔  인천 미추홀구 인중로 21, 비동  건물: 19.57평  , 토지(대지권): 3.66평	240,000,000원 117,600,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	오피스텔  인천 미추홀구 경인로325번길 34, 5층502호  건물: 17.88평  , 토지(대지권): 4.27평	194,000,000원 135,800,000원	재진행 (1회)
2024-05-01	오피스텔  인천 미추홀구 경인로325번길 34, 5층503호  건물: 18.24평  , 토지(대지권): 4.36평	198,000,000원 198,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-01	오피스텔  인천 미추홀구 경인로325번길 34, 5층504호  건물: 14.10평  , 토지(대지권): 3.37평	153,000,000원 74,970,000원	재진행 (2회)