소 재 지	충청남도 태안군 태안읍 다락미2길 3, 9층901호 (동문센텀파크아파트)  충청남도 태안군 태안읍 동문리 935
물건용도	아파트
토지면적	43.22㎡(13.07평)
건물면적	80.87㎡(24.46평)
사건번호	2020타경3272
감정평가액	233,000,000원
최저입찰가	(70%) 163,100,000원
입찰보증금	(10%) 16,310,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 다락미2길 3	2672900.0 분의 43216.0	43.216㎡ (13.07평)
건물 다락미2길 3	9층901호 (동문센텀파크아파트) 철근콘크리트구조	80.871㎡ (24.46평)

충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 "태안중학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년10월27일	근저당권	184,000,000원
2020년6월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 태안여자중학교 북서쪽 근거리에 소재하는 1개 동으로 이루어진 통칭 [센텀파크아파트] 내에 위치하는 구분건물로 공부상의 표시와 현황 간에 별다른 차이점 없음. 남서향을 바라보는 구조로 한층에 6가구씩 구분건물이 배치되어 있고 동출입구는 남서쪽에 마련되어 있는데, 남서쪽 동출입구 방향에서 보아 왼쪽 부터 1-2호, 3-4호, 5-6호 라인의 순서로 구분건물이 배치되어 있어 본건 부동산은 동건물의 가장 북서쪽 끝쪽에 위치하고 있음. - 현장 방문시 거주자를 만나지 못해 현관문에 임차인안내서를 부착하여 두었는데 연락이 없었고, 전입세대열람내역서와 주민등록등본을 확인한 바 채무자 겸 소유자의 가족만이 전입되어 있어 별도의 임대차관계는 없는 것으로 조사 보고함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 "태안중학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.10.27. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-08	아파트  충남 태안군 태안읍 진벌로 34-3,  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 12.75평	67,000,000원 67,000,000원	유찰 (1회)
2024-11-13	아파트  충남 태안군 태안읍 환동로 18-3,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 13.91평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)