소 재 지	경상남도 거제시 일운면 반송재로 481-9, 105동 11층1104호 (동성그린아파트)  경상남도 거제시 일운면 소동리 687
물건용도	아파트
토지면적	24.61㎡(7.44평)
건물면적	53.06㎡(16.05평)
사건번호	2020타경20007
감정평가액	59,000,000원
최저입찰가	(70%) 41,300,000원
입찰보증금	(10%) 4,130,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.05.28(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 반송재로 481-9	1.6774E8 분의 246094.0	24.609㎡ (7.44평)
건물 반송재로 481-9	11층1104호 (동성그린아파트) 철근콘크리트구조	53.0621㎡ (16.05평)

경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "소동마을" 남서측 인근에 위치. 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	전부	2015.12.04	[보]15,000,000 [월]300,000
매각물건명세 비고		박선준 : 신청채권자임.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 재매각.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "소동마을" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(15,091,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경737(병합),2020타경1839(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.04.30.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	아파트  경남 거제시 거제중앙로 1509-22, 102동 [임차권등기]  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 11.56평	75,000,000원 8,053,000원	유찰 (10회)
2024-05-20	아파트  경남 거제시 옥포로 315-2, 102동  건물: 17.99평  , 토지(대지권): 15.18평	55,000,000원 22,528,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	아파트  경남 거제시 마전3길 30-4, 1동  건물: 13.03평  , 토지(대지권): 13.18평	30,000,000원 24,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 장승포로 49, 2층210호  건물: 27.00평  , 토지(대지권): 12.41평	102,000,000원 26,738,000원	유찰 (6회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 사등면 지석2길 47,  건물: 11.96평  , 토지(대지권): 8.06평	55,000,000원 28,160,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 사등면 지석2길 47,  건물: 11.96평  , 토지(대지권): 8.06평	56,000,000원 28,672,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 사등면 지석2길 47,  건물: 11.96평  , 토지(대지권): 8.06평	56,000,000원 28,672,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 고현로4길 40, 3층306호  건물: 19.21평  , 토지(대지권): 15.73평	75,000,000원 30,720,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 거제중앙로8길 9, 3층307호  건물: 14.40평  , 토지(대지권): 26.36평	60,000,000원 30,720,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	아파트  경남 거제시 진목2길 82, 1동  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 11.31평	63,000,000원 32,256,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 아주1길 28, 6층603호  건물: 24.51평  , 토지(대지권): 18.22평	81,000,000원 33,178,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 옥포로 365, 6층607호  건물: 17.88평  , 토지(대지권): 8.35평	54,000,000원 34,560,000원	유찰 (2회)
2024-04-01	아파트  경남 거제시 일운면 반송재로 481-9,  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 11.21평	72,000,000원 36,864,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	아파트  경남 거제시 사등면 지석2길 47,  건물: 11.96평  , 토지(대지권): 8.06평	65,000,000원 41,600,000원	재진행 (2회)
2024-05-20	아파트  경남 거제시 사등면 지석2길 47,  건물: 11.96평  , 토지(대지권): 8.06평	66,000,000원 42,240,000원	재진행 (2회)