펜션/캠핑장 경매 / 남해군 남면 선구리 630-7 1동호/ 펜션/캠핑장 경매 / 2020타경4309
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이 물건의 사건번호는 2020타경4309 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 남해군 남면 선구리 630-7 1동호 펜션/캠핑장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경4309이며 창원지방법원 진주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,595,848,660원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 1,021,343,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.12.19입니다.
입찰보증금은 102,134,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 남해군 남면 선구리 630-7 1동호
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| 물건용도 |
펜션/캠핑장 |
| 토지면적 |
1,370.00㎡(414.43평) |
| 건물면적 |
1,081.56㎡(327.17평) |
| 사건번호 |
2020타경4309 |
| 감정평가액 |
1,595,848,660원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,021,343,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 102,134,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.19(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
선구리 630-6 |
대 |
108㎡ (32.67평)
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| 대 |
548㎡ (165.77평)
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| 대 |
116㎡ (35.09평)
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| 도로 |
27㎡ (8.17평)
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| 대 |
387㎡ (117.07평)
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| 대 |
51㎡ (15.43평)
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| 대 |
133㎡ (40.23평)
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건물
선구리 630-7 |
1층 |
40.6㎡ (12.28평)
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| 2층 |
19.04㎡ (5.76평)
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| 1층 |
40.6㎡ (12.28평)
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| 2층 |
19.04㎡ (5.76평)
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| 1층 |
40.6㎡ (12.28평)
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| 2층 |
19.04㎡ (5.76평)
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| 1층 |
33.6㎡ (10.16평)
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| 2층 |
16.8㎡ (5.08평)
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| 1층 |
93.5㎡ (28.28평)
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| 2층 |
93.5㎡ (28.28평)
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| 3층 |
93.5㎡ (28.28평)
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| 4층 |
0㎡
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| 1층 |
49.62㎡ (15.01평)
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| 2층 |
33㎡ (9.98평)
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| 1층 |
49.62㎡ (15.01평)
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| 2층 |
33㎡ (9.98평)
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| 1층 |
35.4㎡ (10.71평)
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| 2층 |
16.8㎡ (5.08평)
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| 단층 제2종근린생활시설 |
20.52㎡ (6.21평)
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제시외건물
선구리 630-4 |
선구리 630-4 |
12.96
㎡(3.92평) |
| 선구리 630-7 |
12
㎡(3.63평) |
| 선구리 630-7 |
14.84
㎡(4.49평) |
| 선구리 630-7 |
14.84
㎡(4.49평) |
| 선구리 630-7 |
14.84
㎡(4.49평) |
| 선구리 630-7 |
14.4
㎡(4.36평) |
| 남면로1031번길 35-2 |
34.54
㎡(10.45평) |
| 남면로1031번길 35-2 |
58.96
㎡(17.84평) |
| 남면로1031번길 35-2 |
17
㎡(5.14평) |
| 남면로1031번길 35-2 |
15.4
㎡(4.66평) |
| 남면로1031번길 35-2 |
18
㎡(5.45평) |
| 남면로1031번길 35-2 |
18
㎡(5.45평) |
| 남면로1031번길 35-2 |
9.6
㎡(2.90평) |
| 남면로1031번길 35-2 |
25.6
㎡(7.74평) |
| 남면로1031번길 35-2 |
52.8
㎡(15.97평) |
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경상남도 남해군 남면 선구리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 펜션 등이 혼재하는 해안 주상 복합지대로서, 북서측 인근에 "몽돌해변"이 소재함. 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
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2019.05.07. |
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| 티OO |
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2019.02.15. |
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| 매각물건명세 비고 |
유지혜:현황조사시 채무자의 동생으로 조사됨티엘건설 주식회사:대표자 유은우는 채무자겸소유자임. 현황조사시 제출한 진주세무서 발급 상가건물임대차현황서에 의하면 임대차기간 2019.02.02.부터 2023.02.01.까지임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년7월28일 |
근저당권
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1,105,000,000원 |
| 2015년12월18일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2015년12월18일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2017년10월24일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2017년12월1일 |
가압류
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229,800,000원 |
| 2017년12월18일 |
가압류
|
250,000,000원 |
| 2018년1월26일 |
가압류
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590,000,000원 |
| 2018년3월29일 |
가압류
|
370,090,000원 |
| 2018년9월13일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2018년12월4일 |
가압류
|
27,060,000원 |
| 2018년12월13일 |
가압류
|
74,000,000원 |
| 2019년1월3일 |
가압류
|
338,000,000원 |
| 2019년1월18일 |
가압류
|
94,831,680원 |
| 2019년8월23일 |
압류
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| 2020년2월4일 |
압류
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| 2020년3월13일 |
가압류
|
144,464,220원 |
| 2020년5월26일 |
가압류
|
66,113,000원 |
| 2020년6월1일 |
압류
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| 2020년6월2일 |
임의경매
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| 2020년10월23일 |
가압류
|
271,158,783원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.12.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 남해군 남면 선구리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 펜션 등이 혼재하는 해안 주상 복합지대로서, 북서측 인근에 "몽돌해변"이 소재함. 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.7.28. [근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2020타경4309 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2020타경4309 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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