소 재 지	전라북도 순창군 순창읍 남계로 82, 6층601호  전라북도 순창군 순창읍 남계리 355-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	49.14㎡(14.86평)
건물면적	81.81㎡(24.75평)
사건번호	2020타경371
감정평가액	220,000,000원
최저입찰가	(49%) 107,800,000원
입찰보증금	(10%) 10,780,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.02.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 남계로 82	515.4 분의 49.14	49.14㎡ (14.86평)
건물 남계로 82	6층601호 철근콘크리트구조	81.81㎡ (24.75평)

대상물건은 전라북도 순창군 순창읍 남계리 소재 “옥천초등학교” 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년2월6일	근저당권	180,000,000원
2018년4월9일	근저당권	60,000,000원
2020년1월28일	압류
2020년3월11일	임의경매
2020년3월17일	가압류	31,008,198원
2020년5월28일	가압류	3,004,181원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 경매물건지에 2회 방문하여 현황조사를 실시하였으나 문을 두드려도 내부에 인기척이 없었으며 안내문을 남겨놓아도 연락이 없었으며 별지 전입세대 열람 내역도 세대주가 존재하지 않았기에 점유관계란에 미상으로 처리하였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 전라북도 순창군 순창읍 남계리 소재 “옥천초등학교” 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.2.6. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-08	다세대(빌라/연립)  전북 순창군 순창읍 양지길 119-1,  건물: 17.08평  , 토지(대지권): 11.69평	58,000,000원 19,894,000원	유찰 (4회)
2024-04-08	다세대(빌라/연립)  전북 순창군 순창읍 양지길 119-1,  건물: 7.72평  , 토지(대지권): 5.31평	25,000,000원 8,575,000원	유찰 (4회)
2024-04-08	다세대(빌라/연립)  전북 순창군 순창읍 양지길 119-1,  건물: 17.15평  , 토지(대지권): 11.74평	61,500,000원 21,095,000원	유찰 (4회)
2024-04-08	다세대(빌라/연립)  전북 순창군 순창읍 양지길 119-1,  건물: 7.72평  , 토지(대지권): 5.28평	27,700,000원 9,501,000원	유찰 (4회)
2024-04-08	다세대(빌라/연립)  전북 순창군 순창읍 양지길 119-1,  건물: 15.67평  , 토지(대지권): 10.79평	54,500,000원 18,694,000원	유찰 (4회)
2024-04-08	다세대(빌라/연립)  전북 순창군 순창읍 양지길 119-1,  건물: 17.15평  , 토지(대지권): 11.79평	59,600,000원 20,443,000원	유찰 (4회)