소 재 지	충청남도 공주시 신기동 543-9 1동호
물건용도	주택
토지면적	500.00㎡(151.25평)
건물면적	167.58㎡(50.69평)
사건번호	2019타경21974
감정평가액	125,048,080원
최저입찰가	(70%) 87,534,000원
입찰보증금	(10%) 8,753,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.12.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신기동 543-9	대	500㎡ (151.25평)
건물 신기동 543-9	단층주택	90.18㎡ (27.28평)
제시외건물 신기동 543-9	신기동 543-9	8.2 ㎡(2.48평)
	신기동 543-9	8.2 ㎡(2.48평)
	신기동 543-9	6 ㎡(1.82평)
	신기동 543-9	1 ㎡(0.30평)
	신기동 543-9	54 ㎡(16.34평)

충청남도 공주시 신기동 소재 "신기1통경로당" 남동측 내지 남측 인근에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 매각에 포함 [부동산 현황조사서 비고란] 1)목록1번-대지로써 주거용 건부지로 이용하고 있으며 일부는 도로로 이용하고 있음. 2)목록2번-기호(가)건물은 주택으로 이용하고 있음. 3)목록3번-대지로써 주거용 건부지로 이용하고 있음. 4)목록4번-기호(나)건물은 주택으로 이용하고 있음. 5)목록5번-공부상 지목은 답이나 현황 전으로 이용하고 있음. 3. 기타현황 1)목록1번 지상에 우영철 소유의 제시외 ㉠벽돌조 슬라브지붕 창고 ㉡블럭조 및 목조 스레트지붕 창고 ㉢블럭조 슬라브지붕 변소 건물있음. 2)목록3번 지상에 이상일 소유의 제시외 ㉣경량철골구조 판넬지붕위 아스팔트싱글지붕 다용도실 및 보일러실 ㉤철골조 강판지붕 창고 ㉥강파이프조 아크릴지붕 비가림시설 건물있음. 3)목록5번 지상에 파이프조 하우스(비닐지붕 없음)1동이 소재하나 철거가 용이하였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 공주시 신기동 소재 "신기1통경로당" 남동측 내지 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 슬래브지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.12.18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	주택  충남 공주시 계룡면 금띠길 57-4  건물: 4.58평	4,420,880원 4,153,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	주택  충남 공주시 계룡면 영규대사로 88  건물: 29.47평  , 토지(대지권): 8.39평	9,399,850원 6,580,000원	유찰 (1회)