소 재 지	경기도 포천시 내촌면 신팔리 429
물건용도	토지/임야
토지면적	1,421.00㎡(429.85평)
건물면적
사건번호	2020타경73453
감정평가액	68,208,000원
최저입찰가	(49%) 33,422,000원
입찰보증금	(10%) 3,342,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.02.10(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신팔리 429	임야	1421㎡ (429.85평)

경기도 포천시 내촌면 신팔리 소재 "신팔2리 마을회관" 북서측 근거리에 위치. 보전관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년2월24일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록 1. 부동산의 용도는 임야이고, 대부분은 소나무가 우겨진 산림이며, 정원수(80여 그루 추정)가 소재하고, 그 일부는 산 길 부지로 활용 중이고, 등기기록상 채무자 겸 소유자(이다윤)과 토지대장상 소유자(강가령)가 상이하므로 별도의 확인이 필요함. 2. 목록 1. 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계, 분묘의 소재 여부 등은 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 포천시 내촌면 신팔리 소재 "신팔2리 마을회관" 북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 2. 24.자 개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	임야  경기 포천시 일동면 사직리 산16-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 49.91평	1,369,500원 1,369,500원	신건 (0회)
2024-04-25	임야  경기 포천시 창수면 가양리 494-2 [농지취득자격증명,유치권]  , 토지(대지권): 4,045.94평	1,285,394,000원 899,776,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	임야  경기 포천시 화현면 지현리 607-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 324.89평	56,922,000원 13,667,000원	유찰 (4회)
2024-05-16	임야  경기 포천시 일동면 길명리 249-5  , 토지(대지권): 2,961.48평	751,810,000원 526,267,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  경기 포천시 일동면 기산리 산107-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,358.59평	270,015,000원 189,011,000원	유찰 (1회)