소 재 지	충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 1동 3층302호  충청남도 논산시 연무읍 동산리 854
물건용도	다세대/빌라
토지면적	91.58㎡(27.70평)
건물면적	50.29㎡(15.21평)
사건번호	2020타경656
감정평가액	145,000,000원
최저입찰가	(34%) 49,735,000원
입찰보증금	(10%) 4,973,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.12.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 안심로 196-34	2198.0 분의 91.5833	91.583㎡ (27.70평)
건물 안심로 196-34	3층302호 철근콘크리트구조	50.285㎡ (15.21평)

충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "연무고등학교" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	기호 2.	2018.11.26	[보]미상 [월]미상
김OO	3층 302호 전부	2019.5.15.	[보]20,000,000
조OO	기호 2.	2019.01.22	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		김원석 : 현황상 301호의 임차인임.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 제1동 302호이나, 현황은 109동 301호로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "연무고등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.06.29.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  충남 논산시 연무읍 안심로 196-34,  건물: 15.21평  , 토지(대지권): 27.70평	144,000,000원 70,560,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  충남 논산시 연무읍 안심로 196-34,  건물: 15.21평  , 토지(대지권): 27.70평	141,000,000원 98,700,000원	유찰 (1회)