소 재 지	충청남도 당진시 면천면 성상리 581
물건용도	토지/전
토지면적	625.00㎡(189.06평)
건물면적
사건번호	2020타경2569
감정평가액	15,401,000원
최저입찰가	(70%) 10,781,000원
입찰보증금	(10%) 1,078,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 성상리 581	전	171㎡ (51.73평)
	전	52㎡ (15.73평)
	전	346㎡ (104.67평)
	전	56㎡ (16.94평)

충청남도 당진시 면천면 성상리 소재 "백곡지" 북측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년12월26일	가압류	71,581,917원
2020년4월13일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 목록1,4번 현황 "휴경지, 목록2,3번 현황 "도로" 목록1~4번 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 목록2,3번의 사실조회결과에 따르면 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다고 하며 원상복구 후 신청이 필요하다는 의견임 [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 포장된 소로와 연결되어 있음 - 본건은 공부상 전으로 되어 있으나, 목록1, 4는 잡초가 무성한 임야 상태로 보이고, 목록2, 3은 대부분 도로로 이용되고 있는 것으로 보임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 면천면 성상리 소재 "백곡지" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.12.26. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-24	전  충남 당진시 고대면 슬항리 787-14 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 587.15평	372,672,000원 182,609,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	전  충남 당진시 고대면 용두리 522 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 430.46평	239,064,000원 113,583,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	전  충남 당진시 면천면 문봉리 98-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 188.16평	37,867,000원 26,507,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	전  충남 당진시 면천면 성하리 185-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 925.05평	309,668,000원 213,651,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	전  충남 당진시 면천면 성하리 53-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,164.02평	378,899,000원 265,229,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	전  충남 당진시 면천면 자개리 596 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 415.94평	90,750,000원 63,525,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	전  충남 당진시 석문면 교로리 767  , 토지(대지권): 245.03평	166,030,000원 56,949,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	전  충남 당진시 석문면 삼봉리 963-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 353.02평	732,446,000원 512,712,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	전  충남 당진시 석문면 삼화리 1006 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 308.85평	143,961,000원 70,541,000원	유찰 (2회)
2024-04-24	전  충남 당진시 석문면 삼화리 1213-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 814.33평	398,915,000원 398,915,000원	신건 (0회)
2024-05-01	전  충남 당진시 석문면 장고항리 144 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 36.00평	28,917,000원 20,242,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	전  충남 당진시 석문면 장고항리 147 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 244.12평	201,750,000원 135,576,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	전  충남 당진시 석문면 장고항리 156 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 239.28평	243,416,000원 149,611,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	전  충남 당진시 송산면 가곡리 391-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 648.86평	416,130,000원 291,291,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	전  충남 당진시 송산면 삼월리 4-11 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 46.28평	14,994,000원 14,994,000원	재진행 (0회)