소 재 지	경기도 안산시 단원구 당곡2로 30, 904동 15층1501호 (고잔동,주공아파트)  경기도 안산시 단원구 고잔동 672
물건용도	아파트
토지면적	51.52㎡(15.58평)
건물면적	66.38㎡(20.08평)
사건번호	2019타경57288
감정평가액	198,000,000원
최저입찰가	(100%) 198,000,000원
입찰보증금	(10%) 19,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.10.06(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 당곡2로 30	64117.6 분의 51.516	51.516㎡ (15.58평)
건물 당곡2로 30	15층1501호 (고잔동,주공아파트) 철근콘크리트벽식콘크리트구조	66.38㎡ (20.08평)

경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙중학교"의 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 간선도로, 차량의 출입이 용이, 지역난방, 방3, 욕실1,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년9월10일	근저당권	145,200,000원
2017년11월24일	근저당권	70,800,000원
2019년9월3일	가압류	7,808,641원
2019년9월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙중학교"의 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 간선도로, 차량의 출입이 용이, 지역난방, 방3, 욕실1, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.09.10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-21	아파트  경기 안산시 단원구 광덕3로 201,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 15.98평	390,000,000원 390,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트  경기 안산시 단원구 선부로 166,  건물: 8.54평  , 토지(대지권): 4.95평	143,000,000원 70,070,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	아파트  경기 안산시 단원구 신각길 44,  건물: 36.07평  , 토지(대지권): 19.47평	510,000,000원 357,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  경기 안산시 단원구 신각길 44,  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 13.83평	440,000,000원 308,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트  경기 안산시 단원구 선부광장남로 17,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 12.78평	590,000,000원 413,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	아파트  경기 안산시 단원구 적금로 76,  건물: 23.54평  , 토지(대지권): 15.31평	485,000,000원 339,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	아파트  경기 안산시 단원구 광덕동로 78,  건물: 25.56평  , 토지(대지권): 17.46평	540,000,000원 540,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	아파트  경기 안산시 단원구 광덕동로 26,  건물: 28.89평  , 토지(대지권): 18.96평	673,000,000원 673,000,000원	신건 (0회)