소 재 지	경상북도 칠곡군 북삼읍 금오대로8길 32, 4층401호 (우원빌라타운)  경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1091-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	45.54㎡(13.77평)
건물면적	76.29㎡(23.08평)
사건번호	2019타경16161
감정평가액	74,000,000원
최저입찰가	(34%) 25,382,000원
입찰보증금	(10%) 2,538,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.12.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 금오대로8길 32	364.3 분의 45.5375	45.537㎡ (13.77평)
건물 금오대로8길 32	4층401호 (우원빌라타운) 철근콘크리트구조	76.29㎡ (23.08평)

경상북도 구미시 오태동 소재 "오태초등학교" 남측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2001.09.29

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년10월26일	근저당권	45,600,000원
2019년1월8일	압류
2019년12월4일	가압류	5,039,428원
2019년12월6일	임의경매
2019년12월12일	가압류	9,978,658원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 구미시 오태동 소재 "오태초등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.10.26.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	다세대/빌라  경북 칠곡군 석적읍 신기길 10,  건물: 24.78평  , 토지(대지권): 40.72평	156,000,000원 76,440,000원	유찰 (2회)
2025-01-17	다세대/빌라  경북 칠곡군 북삼읍 북삼로4길 20-9,  건물: 14.52평  , 토지(대지권): 25.49평	60,000,000원 60,000,000원	신건 (0회)