소 재 지	대구광역시 서구 국채보상로69길 17-33, 1층101호  대구광역시 서구 비산동 365-31
물건용도	다세대/빌라
토지면적	24.00㎡(7.26평)
건물면적	33.56㎡(10.15평)
사건번호	2019타경37271
감정평가액	60,000,000원
최저입찰가	(49%) 29,400,000원
입찰보증금	(10%) 2,940,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 국채보상로69길 17-33	129.0 분의 24.0	24.0㎡ (7.26평)
건물 국채보상로69길 17-33	1층101호 세멘벽돌구조	33.56㎡ (10.15평)

대구광역시 서구 비산동 소재 "비산네거리" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 스라브지붕, 유류보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO
매각물건명세 비고		이무정 : 채무자겸소유자 이미정의 부라고 진술함.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년11월18일	압류
2019년12월20일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 3층 다세대 주택임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 서구 비산동 소재 "비산네거리" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 스라브지붕, 유류보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 60,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 19,241,919원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.11.18.압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  대구 서구 큰장로11길 9, 2층  건물: 4.82평  , 토지(대지권): 2.28평	37,000,000원 25,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  대구 서구 큰장로11길 9, 2층  건물: 6.35평  , 토지(대지권): 3.00평	49,000,000원 34,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  대구 서구 통학로46길 45-32, 4층401호  건물: 17.64평  , 토지(대지권): 8.77평	110,000,000원 37,730,000원	유찰 (3회)
2024-04-25	다세대(빌라/연립)  대구 서구 문화로 323-7, 1층101호  건물: 17.93평  , 토지(대지권): 7.44평	142,000,000원 69,580,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  대구 서구 큰장로11길 1-6, 4층  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 10.02평	121,000,000원 84,700,000원	유찰 (1회)