소 재 지	경기도 포천시 삼육사로 2230-6, 104동 3층302호 (선단동,월드에스클래스)  경기도 포천시 선단동 540-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	57.94㎡(17.53평)
건물면적	67.84㎡(20.52평)
사건번호	2020타경2642
감정평가액	194,000,000원
최저입찰가	(49%) 95,060,000원
입찰보증금	(10%) 9,506,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.02.09(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 삼육사로 2230-6	453.0 분의 57.94365	57.943㎡ (17.53평)
건물 삼육사로 2230-6	3층302호 (선단동,월드에스클래스) 철근콘크리트구조	67.835㎡ (20.52평)

경기도 포천시 선단동 소재 "선단동행정복지센터" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전부(3층 방3칸)	2019.02.25.	[보]15,000,000 [월]500,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년9월8일	근저당권	134,400,000원
2020년2월7일	가압류	11,032,158원
2020년2월17일	임의경매
2020년3월5일	가압류	2,415,886원
2020년3월11일	가압류	6,930,005원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록 1. 부동산은 주거용 아파트임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 포천시 선단동 소재 "선단동행정복지센터" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.09.08.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-24	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 소흘읍 호국로 35-27,  건물: 22.66평  , 토지(대지권): 21.31평	84,000,000원 28,812,000원	재진행 (3회)
2024-04-24	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 영중면 양문로 138,  건물: 17.52평  , 토지(대지권): 23.51평	100,000,000원 49,000,000원	재진행 (2회)
2024-04-25	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 호국로1025번길 20-7, 101동  건물: 21.95평  , 토지(대지권): 17.22평	216,000,000원 216,000,000원	신건 (0회)
2024-04-25	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 군내면 포천로 1519,  건물: 18.71평  , 토지(대지권): 12.08평	190,000,000원 65,170,000원	유찰 (3회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 군내면 청군로 3153,  건물: 17.27평  , 토지(대지권): 23.62평	50,000,000원 24,500,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 소흘읍 화합로 396-46,  건물: 24.60평  , 토지(대지권): 24.26평	257,000,000원 125,930,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 소흘읍 무란2길 16,  건물: 22.41평  , 토지(대지권): 23.37평	85,000,000원 41,650,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 소흘읍 이동교리 132-13  건물: 15.57평  , 토지(대지권): 18.87평	115,300,000원 115,300,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 내촌면 내촌로 34-46,  건물: 12.70평  , 토지(대지권): 9.10평	129,000,000원 90,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 넘마을길 14-10, 102동  건물: 19.64평  , 토지(대지권): 13.49평	232,000,000원 232,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 호국로1014번길 18, 3동  건물: 21.92평  , 토지(대지권): 19.83평	269,000,000원 131,810,000원	유찰 (2회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 호국로1014번길 16, 3동  건물: 17.61평  , 토지(대지권): 12.80평	228,000,000원 111,720,000원	유찰 (2회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 삼육사로 2108-18, 104동  건물: 20.77평  , 토지(대지권): 15.92평	202,000,000원 98,980,000원	유찰 (2회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 왕방로 249, 3층303호  건물: 14.57평  , 토지(대지권): 9.52평	121,000,000원 84,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 내촌면 내촌로 34-42,  건물: 18.39평  , 토지(대지권): 12.78평	150,000,000원 105,000,000원	유찰 (1회)