소 재 지	(승용차) 서울특별시 강남구 삼성로 538
물건용도	차량
토지면적
건물면적
사건번호	2020타경2336
감정평가액	110,000,000원
최저입찰가	(64%) 70,400,000원
입찰보증금	(10%) 7,040,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.03.25(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분

구조/용도

면적/비고

1)년식 및 주행거리=년식:2017년식(2017-06-08 제작) 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 신청인 주식회사 스피젠이 수리비채권 금22,415,400원을 위하여 유치권행사 중임(서울중앙지방법원 2019머625967 유치권 존재확인) 내차 피해 1회

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 1)년식 및 주행거리=년식:2017년식(2017-06-08 제작) 위치. ※ 물건 키워드 : 유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 110,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 26,933,487원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 3. 18. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-14	차량  (승용차) 대구광역시 서구 가르뱅이로7길 0295	8,000,000원 8,000,000원	신건 (0회)
2024-04-19	차량  경기 용인시 기흥구 동백3로11번길 12	15,000,000원 15,000,000원	신건 (0회)
2024-04-19	차량  경기 화성시 수작이길 83	9,000,000원 9,000,000원	신건 (0회)
2024-04-19	차량  경북 구미시 야은로 143	5,500,000원 3,850,000원	재진행 (1회)
2024-04-19	차량  화성시 정남면 용수길 23 (용수리)	9,000,000원 6,300,000원	유찰 (1회)
2024-04-19	차량  대구 남구 앞산순환로99길 29 3층	42,000,000원 42,000,000원	신건 (0회)
2024-04-19	차량  영천시 금호읍 원제1길 12-16 1동	35,000,000원 35,000,000원	신건 (0회)
2024-04-19	차량  진주시 대신로 294 (상대동)	31,000,000원 31,000,000원	신건 (0회)
2024-04-22	차량  전남 순천시 복성길 3	28,000,000원 12,544,000원	재진행 (3회)
2024-04-22	차량  대전 대덕구 신탄진로218번길 62, 102동	5,500,000원 1,321,000원	재진행 (4회)
2024-04-22	차량  대전 대덕구 신탄진로218번길 62, 102동	7,500,000원 5,250,000원	재진행 (1회)
2024-04-22	차량  이천시 마장면 덕평로 787 1층(덕평리)	14,000,000원 3,361,000원	재진행 (4회)
2024-04-22	차량  충북 충주시 충주산단2로 1044	15,000,000원 7,680,000원	유찰 (3회)
2024-04-22	차량  전남 무안군 일로읍 지장리 535	12,000,000원 6,720,000원	유찰 (2회)
2024-04-22	차량  전남 무안군 일로읍 지장리 535	30,000,000원 16,800,000원	유찰 (2회)