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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 파주시 적성면 식현리 136-1 일반상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경489이며 의정부지방법원 고양지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 374,523,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 183,516,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2021.02.09입니다.
입찰보증금은 18,351,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 적성면 식현리 136-1
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
1,626.00㎡(491.87평) |
| 건물면적 |
355.62㎡(107.58평) |
| 사건번호 |
2020타경489 |
| 감정평가액 |
374,523,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 183,516,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,351,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.02.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
식현리 136-1 |
대 |
156㎡ (47.19평)
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| 대 |
274㎡ (82.89평)
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| 답 |
416㎡ (125.84평)
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| 전 |
780㎡ (235.95평)
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건물
식현리 136-1 |
단층근린생활시설 |
79.50㎡ (24.05평)
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| 단층근린생활시설 |
56.12㎡ (16.98평)
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제시외건물
식현리 137-5 |
식현리 137-5 |
44
㎡(13.31평) |
| 식현리 137-5 |
50.4
㎡(15.25평) |
| 식현리 137-5 |
40.9
㎡(12.37평) |
| 식현리 137-5 |
2
㎡(0.61평) |
| 식현리 137-5 |
15.2
㎡(4.60평) |
| 식현리 137-5 |
12.5
㎡(3.78평) |
| 식현리 137-5 |
27.5
㎡(8.32평) |
| 식현리 137-5 |
27.5
㎡(8.32평) |
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경기도 파주시 적성면 식현리 소재 "적서초등학교" 북서측 인근거리에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
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| 최OO |
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2005.02.11. |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최안순 : 임차인 이상환과 임차인 최안순은 부부사이로 동일세대 거주 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월23일 |
근저당권
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274,000,000원 |
| 2019년10월23일 |
가압류
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15,000,000원 |
| 2019년10월23일 |
가등기
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| 2019년11월8일 |
가압류
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57,600,000원 |
| 2020년1월16일 |
임의경매
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| 2020년2월4일 |
압류
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| 2020년2월13일 |
가압류
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23,280,000원 |
| 2020년2월27일 |
압류
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| 2020년3월23일 |
가압류
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29,128,153원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.제시외 건물 포함
3.목록4-일부 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환), 실현가능한 원상복구계획서 첨부요망
4.목록5- 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환)
5.목록4,5-일부 주차장으로 사용 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 부동산 3.은 과거 산내촌 이란 상호로 식당으로 사용했으나, 지금은 전부 주거용으로 사용하고 있다고 진술함.
2. 부동산 4.는 현재 전과 주차장 등으로 사용되고 있음.
3. 부동산 5.의 일부는 도로 또는 화단(경계나무식재)으로, 또 일부는 주차장 등으로 사용되고 있고, 대부분은 전으로 사용되고 있음.
4. 부동산 4.와 5. 위에는 컨테이너를 개조하여 만든 노래방 시설물 1개와, 철재로 만든 원뿔 모양과 집 모양의 구조물이 각 1개씩 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 적성면 식현리 소재 "적서초등학교" 북서측 인근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1~5:2019.1.23.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경489 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경489 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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