소 재 지	서울특별시 성북구 오패산로16가길 40, 103동 5층501호 (하월곡동,꿈의숲 푸르지오)  서울특별시 성북구 하월곡동 228
물건용도	아파트
토지면적	70.30㎡(21.26평)
건물면적	114.61㎡(34.67평)
사건번호	2020타경100482
감정평가액	803,000,000원
최저입찰가	(100%) 803,000,000원
입찰보증금	(10%) 80,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 오패산로16가길 40	32350.9 분의 70.2975	70.297㎡ (21.26평)
건물 오패산로16가길 40	5층501호 (하월곡동,꿈의숲 푸르지오) 철근콘크리트구조	114.61㎡ (34.67평)

서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "서울숭인초등학교" 북측 인근에 위치. 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년12월31일	근저당권	367,440,000원
2012년6월14일	근저당권	500,000,000원
2018년10월22일	압류
2019년4월24일	근저당권	183,600,000원
2019년11월27일	압류
2020년1월10일	압류
2020년1월16일	임의경매
2020년1월28일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "서울숭인초등학교" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.12.31.(근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	아파트  서울 성북구 돌곶이로 220, 101동  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 12.35평	1,050,000,000원 537,600,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	아파트  서울 성북구 한천로 713, 502동  건물: 30.77평  , 토지(대지권): 14.19평	1,410,000,000원 902,400,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	아파트  서울 성북구 길음로13길 39, 305동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 13.59평	809,000,000원 647,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  서울 성북구 북악산로 828, 101동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 5.99평	548,000,000원 438,400,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  서울 성북구 숭인로 50, 101동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 8.15평	983,000,000원 786,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  서울 성북구 아리랑로5길 85, 104동  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 14.99평	700,000,000원 560,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  서울 성북구 정릉로 185-4, 제101동  건물: 34.75평  , 토지(대지권): 15.39평	727,000,000원 581,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트  서울 성북구 장월로 160, 109동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 13.40평	936,000,000원 748,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  서울 성북구 정릉로 185-4, 101동  건물: 24.53평  , 토지(대지권): 10.86평	614,000,000원 614,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트  서울 성북구 솔샘로 120, 124동  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 8.76평	508,000,000원 508,000,000원	신건 (0회)