소 재 지	서울특별시 도봉구 도당로 117-3, 2층202호 (방학동,한신빌라트)  서울특별시 도봉구 방학동 658-7
물건용도	다세대/빌라
토지면적	29.85㎡(9.03평)
건물면적	54.12㎡(16.37평)
사건번호	2019타경2308
감정평가액	258,000,000원
최저입찰가	(64%) 165,120,000원
입찰보증금	(10%) 16,512,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 도당로 117-3	223.1 분의 29.85	29.85㎡ (9.03평)
건물 도당로 117-3	2층202호 (방학동,한신빌라트) 철근콘크리트구조	54.12㎡ (16.37평)

서울특별시 도봉구 방학동 소재 지하철 1호선 "방학역" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년7월1일	근저당권	199,200,000원
2016년9월13일	근저당권	22,000,000원
2018년11월19일	가압류	7,600,000원
2018년12월12일	가압류	18,486,938원
2019년3월21일	임의경매
2019년4월25일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 도봉구 방학동 소재 지하철 1호선 "방학역" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.07.01.(근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 도봉구 도당로 143, 비동  건물: 11.86평  , 토지(대지권): 7.73평	251,000,000원 251,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 도봉구 우이천로4길 12-8, 3층302호 [임차권등기]  건물: 10.42평  , 토지(대지권): 6.78평	230,000,000원 230,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 도봉구 우이천로4길 12-8, 4층402호 [임차권등기]  건물: 12.92평  , 토지(대지권): 8.40평	249,000,000원 249,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 도봉구 도봉로127길 17, 5층 [임차권등기]  건물: 9.07평  , 토지(대지권): 5.25평	172,000,000원 172,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 도봉구 도봉로120길 21, 8층801호  건물: 6.25평  , 토지(대지권): 2.50평	130,000,000원 130,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 도봉구 우이천로38나길 22, 2동 [임차권등기]  건물: 8.08평  , 토지(대지권): 5.89평	215,000,000원 215,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 도봉구 노해로 213-18, 5층501호 [임차권등기]  건물: 12.87평  , 토지(대지권): 7.84평	202,000,000원 202,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 도봉구 삼양로146길 14, 5층502호  건물: 9.06평  , 토지(대지권): 5.55평	275,000,000원 275,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 도봉구 노해로42길 59-10, 4층401호  건물: 14.96평  , 토지(대지권): 8.59평	205,000,000원 164,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 도봉구 시루봉로15바길 28, 에이동  건물: 18.27평  , 토지(대지권): 10.08평	204,000,000원 163,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 도봉구 우이천로38나길 16, 3층303호  건물: 12.48평  , 토지(대지권): 9.00평	307,000,000원 245,600,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 도봉구 우이천로38나길 22, 1동 [임차권등기]  건물: 7.52평  , 토지(대지권): 5.49평	187,000,000원 149,600,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 도봉구 삼양로162가길 42-16, 222동 [임차권등기]  건물: 15.78평  , 토지(대지권): 11.50평	391,000,000원 312,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 도봉구 우이천로4라길 11-42, 103동  건물: 19.42평  , 토지(대지권): 9.26평	229,000,000원 183,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 도봉구 도봉로 642-16, 2층201호  건물: 13.18평  , 토지(대지권): 6.60평	234,500,000원 187,600,000원	유찰 (1회)