소 재 지	대구광역시 수성구 동대구로 376, 21층103동2101호 (범어동,범어숲화성파크드림에스)  대구광역시 수성구 범어동 2237
물건용도	아파트
토지면적	14.88㎡(4.50평)
건물면적	85.00㎡(25.71평)
사건번호	2019타경14257
감정평가액	685,000,000원
최저입찰가	(100%) 685,000,000원
입찰보증금	(10%) 68,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.08.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동대구로 376	8048.0 분의 14.8794	14.879㎡ (4.50평)
건물 동대구로 376	21층103동2101호 (범어동,범어숲화성파크드림에스) 철골철근콘크리트구조	84.9986㎡ (25.71평)

대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구MBC 방송국" 남측 인근에 위치. 중심상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년2월21일	근저당권	652,800,000원
2019년10월24일	임의경매
2019년12월12일	가압류	23,635,683원
2019년12월31일	가압류	37,561,642원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구MBC 방송국" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 2. 21. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-13	아파트  대구 수성구 동대구로59길 14-19, 6층  건물: 0.60평  , 토지(대지권): 0.15평	8,200,000원 8,200,000원	신건 (0회)
2024-04-25	아파트  대구 수성구 동대구로 345, 14층1408호  건물: 42.80평  , 토지(대지권): 8.67평	1,050,000,000원 1,050,000,000원	신건 (0회)
2024-04-25	아파트  대구 수성구 수성로69길 70, 102동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 15.10평	608,000,000원 608,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트  대구 수성구 교학로11길 43, 가동	788,000,000원 788,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트  대구 수성구 고산로 162, 104동	343,000,000원 343,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트  대구 수성구 들안로60길 7, 201동	1,100,000,000원 1,100,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트  대구 수성구 범어천로 126, 102동  건물: 43.52평  , 토지(대지권): 7.74평	1,140,000,000원 798,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  대구 수성구 수성로69길 70, 101동 [임차권등기]  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 15.10평	334,000,000원 233,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-10	아파트  대구 수성구 파동로 120, 6동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 25.99평	320,000,000원 320,000,000원	재진행 (1회)
2024-04-25	아파트  대구 수성구 고산로 70, 219동  건물: 17.36평  , 토지(대지권): 9.63평	197,000,000원 137,900,000원	유찰 (1회)
2024-03-27	아파트  대구 수성구 파동로 222, 114동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 13.98평	386,000,000원 386,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  대구 수성구 알파시티2로 96, 104동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 20.28평	580,000,000원 406,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  대구 수성구 효행로 24, 3동  건물: 25.58평  , 토지(대지권): 19.88평	230,000,000원 161,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  대구 수성구 달구벌대로456길 19, 102동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 13.07평	415,000,000원 290,500,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  대구 수성구 범어로 73, 201동  건물: 10.35평  , 토지(대지권): 10.10평	1,000,000,000원 700,000,000원	유찰 (1회)