소 재 지	전라남도 여수시 율촌면 신풍리 산80
물건용도	토지/임야
토지면적	7,041.00㎡(2,129.90평)
건물면적
사건번호	2020타경1476
감정평가액	33,092,700원
최저입찰가	(70%) 23,165,000원
입찰보증금	(10%) 2,316,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.10.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신풍리 산80	임야	7041㎡ (2,129.90평)

본건(토지)는 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 소재 「산곡저수지」서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 1번은 순천시 조례동 1668 (신월큰길 51)에 있는 조례주공아파트 402동 906호로 주변이 아파트 단지이고 순천왕조초등학교가 근처에 있으며 교통접근이 쉽고 여러 상가가 잘 갖추어져 제반 주거 여건이 양호함, 본건 2번은 여수시 율촌면 신풍리에 소재하고 있는 임야임. 여수공항 서측 산곡터널 인근에 소재한 임야로 자연림이며 소나무 및 잡목 자생함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건(토지)는 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 소재 「산곡저수지」서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.10.17.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	임야  전남 여수시 율촌면 산수리 산63  , 토지(대지권): 3,420.07평	237,426,000원 54,459,000원	유찰 (6회)
2024-05-13	임야  전남 여수시 율촌면 월산리 산79  , 토지(대지권): 279.99평	37,023,200원 8,492,000원	유찰 (6회)
2024-05-13	임야  전남 여수시 율촌면 월산리 산80  , 토지(대지권): 225.01평	29,753,200원 6,825,000원	유찰 (6회)
2024-04-08	임야  전남 여수시 화양면 안포리 1405-15 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,450.34평	143,835,000원 64,438,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	임야  전남 여수시 남면 두모리 산145-6 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 661.57평	3,280,500원 2,296,000원	재진행 (1회)
2024-03-25	임야  전남 여수시 묘도동 산17-5  , 토지(대지권): 100.13평	11,819,000원 5,294,000원	유찰 (4회)
2024-04-22	임야  전남 여수시 화정면 낭도리 산251  , 토지(대지권): 648.86평	66,495,000원 46,547,000원	재진행 (1회)
2024-04-22	임야  전남 여수시 소호동 700  , 토지(대지권): 270.13평	32,148,000원 14,402,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	임야  전남 여수시 묘도동 81-9  , 토지(대지권): 100.13평	15,888,000원 7,118,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	임야  전남 여수시 소호동 산75-8  , 토지(대지권): 938.66평	117,914,000원 52,826,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	임야  전남 여수시 율촌면 산수리 226-4  , 토지(대지권): 29.95평	1,881,000원 843,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	임야  전남 여수시 묘도동 산127-30  , 토지(대지권): 100.13평	11,585,000원 5,190,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	임야  전남 여수시 소라면 덕양리 1292-7  , 토지(대지권): 100.13평	29,128,000원 13,050,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	임야  전남 여수시 돌산읍 우두리 산73-5 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 75.01평	12,894,440원 7,139,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	임야  전남 여수시 돌산읍 우두리 343-19 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 34.62평	7,554,360원 4,179,000원	유찰 (2회)