소 재 지	경기도 파주시 진동면 하포리 산74
물건용도	토지/임야
토지면적	793.33㎡(239.98평)
건물면적
사건번호	2020타경62548
감정평가액	16,659,930원
최저입찰가	(49%) 8,163,000원
입찰보증금	(10%) 816,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.10.28(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 하포리 산74	임야	793.33㎡ (239.98평)

경기도 파주시 진동면 서곡리 소재 "유향한수묘역" 남동측 근거리에 소재하는 토지(민간인통제구역)와 경기도 진동면 장파리 소재 "장파초등학교" 북서측 근거리에 소재하는 토지(민간인통제구역)로서, 주위환경은 임야, 농경지 등이 소재함. 위치. 보전산지, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 지적도상 맹지이며, 자연림 상태(수목은 평가에 포함됨). 2. 지분매각, 공유자우선매수청구는 1회에 한하여 유효함. [부동산 현황조사서 비고란] 1. 부동산 1.은 이웃한 토지 (406, 383 등)들과 합하여 구획 정리를 하여 지적선과 일치하지 않고, 구획정리를 한 계단식 논들이 있는 지역에 가장 아래 쪽 논임. 2. 부동산 2.는 다른 부동산을 통해서만 접근이 가능하고, 서북 방향이 높고, 남동 방향이 낮은 지형으로 낮은 쪽은 하천을 접하고 있는 것으로 목측되며, 잡목이 자생하는 지역임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 진동면 서곡리 소재 "유향한수묘역" 남동측 근거리에 소재하는 토지(민간인통제구역)와 경기도 진동면 장파리 소재 "장파초등학교" 북서측 근거리에 소재하는 토지(민간인통제구역)로서, 주위환경은 임야, 농경지 등이 소재함. 위치. ※ 물건 키워드 : 보전산지, 차량 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.04.04.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	임야  경기 파주시 조리읍 오산리 산54-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 200.01평	92,568,000원 45,359,000원	유찰 (2회)
2024-05-08	임야  경기 파주시 검산동 산97-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 599.86평	273,654,000원 273,654,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  경기 파주시 진동면 동파리 산62  , 토지(대지권): 8,190.04평	676,862,500원 473,804,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	임야  경기 파주시 탄현면 금승리 11-49  , 토지(대지권): 496.86평	1,322,227,500원 453,524,000원	유찰 (5회)
2024-05-22	임야  경기 파주시 법원읍 동문리 산91 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 11,220.03평	1,409,458,000원 986,621,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	임야  경기 파주시 적성면 설마리 산39-9  , 토지(대지권): 82,852.33평	1,763,618,300원 864,173,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	임야  경기 파주시 적성면 장현리 103-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 11,074.83평	2,361,018,000원 1,156,899,000원	재진행 (2회)
2024-05-01	임야  경기 파주시 파주읍 파주리 205-7 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,467.43평	2,626,297,000원 2,626,297,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  경기 파주시 탄현면 금승리 445-14  , 토지(대지권): 1,620.19평	2,837,712,000원 1,986,398,000원	재진행 (1회)
2024-05-08	임야  경기 파주시 탄현면 낙하리 310-12  , 토지(대지권): 7,060.35평	3,769,839,000원 3,802,215,000원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  경기 파주시 탄현면 금승리 477-16 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,011.15평	4,305,840,000원 2,109,862,000원	유찰 (2회)