소 재 지	경기도 의정부시 백석로 19, 2층201호 (호원동,에비뉴빌)  경기도 의정부시 호원동 357-5
물건용도	다세대/빌라
토지면적	39.41㎡(11.92평)
건물면적	56.08㎡(16.96평)
사건번호	2020타경7630
감정평가액	205,000,000원
최저입찰가	(49%) 100,450,000원
입찰보증금	(10%) 10,045,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.19(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 백석로 19	397.0 분의 39.41	39.41㎡ (11.92평)
건물 백석로 19	2층201호 (호원동,에비뉴빌) 철근콘크리트구조	56.08㎡ (16.96평)

경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교 " 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년8월21일	근저당권	176,400,000원
2019년10월30일	압류
2020년5월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 감정평가서에 의하면 외벽에 '102' 라고 기재되어 있고, 통칭 '102동'으로 불리어짐 [부동산 현황조사서 비고란] 목록 1은 주거용 빌라임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교 " 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.08.21. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-24	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 평화로202번길 11-11, 3층  건물: 19.74평  , 토지(대지권): 12.15평	211,000,000원 211,000,000원	신건 (0회)
2024-04-25	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 금신로296번길 37, 비동  건물: 12.15평  , 토지(대지권): 6.88평	127,000,000원 88,900,000원	유찰 (1회)
2024-04-25	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 가능로152번길 9-12, 2층201호 [임차권등기]  건물: 17.48평  , 토지(대지권): 8.92평	243,000,000원 243,000,000원	신건 (0회)
2024-04-25	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 거북로11번길 41, 에이동  건물: 17.58평  , 토지(대지권): 9.47평	200,000,000원 200,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 흥선로168번길 40-7, 2층202호  건물: 13.65평  , 토지(대지권): 7.83평	194,000,000원 135,800,000원	재진행 (1회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 흥선로168번길 40-7, 4층401호  건물: 13.17평  , 토지(대지권): 5.91평	187,000,000원 130,900,000원	재진행 (1회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 흥선로168번길 40-5, 4층402호  건물: 16.76평  , 토지(대지권): 9.02평	238,000,000원 166,600,000원	재진행 (1회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2  건물: 13.20평  , 토지(대지권): 19.86평	155,000,000원 75,950,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 체육로135번길 40, 107동  건물: 10.11평  , 토지(대지권): 17.48평	103,000,000원 72,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 서부로 749-2, 9층  건물: 9.01평  , 토지(대지권): 4.52평	160,000,000원 112,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 호원동 468-17 재이에스홈타운비  건물: 22.45평  , 토지(대지권): 10.58평	201,000,000원 201,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 의정로139번길 10-12, 다동  건물: 6.90평  , 토지(대지권): 3.65평	77,000,000원 77,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 평화로243번길 102, 비동  건물: 14.77평  , 토지(대지권): 10.59평	185,000,000원 185,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 동일로454번길 43-8, 1층  건물: 13.60평  , 토지(대지권): 8.53평	86,000,000원 86,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 범골로 148, 2층 [임차권등기]  건물: 9.35평  , 토지(대지권): 4.35평	146,000,000원 146,000,000원	신건 (0회)