소 재 지	경기도 파주시 법원읍 웅담리 386-13
물건용도	토지/전
토지면적	29.54㎡(8.94평)
건물면적
사건번호	2019타경69567
감정평가액	6,321,230원
최저입찰가	(34%) 2,169,000원
입찰보증금	(10%) 216,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 웅담리 386-13	전	29.54㎡ (8.94평)

경기도 파주시 법원읍 웅담리 웅담초등학교 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조OO	토지 일부
매각물건명세 비고		조명순 : 공유자

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2010년3월11일	압류
2010년4월9일	압류
2010년6월21일	압류
2010년6월29일	압류
2011년5월16일	압류
2011년5월27일	압류
2016년1월7일	압류
2018년8월17일	압류
2018년8월23일	압류
2019년11월12일	강제경매
2020년1월22일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.지분매각, 농지취득자격증명서 제출요(원상회복계획서 제출필요,미제출시 보증금 미반환,별지참조) 2.토지일부는 전과 도로로 보이며, 지상에 축사와 단층건물이 위치하는 것으로 보이나 도로 및 인접토지와의 경계,위치,면적 등은 별도의 측량이 필요함 [부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록1. 토지 일부는 전과 도로로 보이며, 지상에 제시외 파이프조 스레트지붕 축사와 목조시멘트 기와지붕 딘층건물이 위치하는 것으로 보이나, 지형이 지적도와 상이하여, 도로 및 인접토지와의 경계, 위치, 면적은 목측으로는 정확히 알 수 없고, 별도의 측량 등을 통하여야 알 수 있을 것임. 2. 현장에서 만난 조명순에 의하면, 자신은 이 건 토지의 공유자로, 전과 목조시멘트 기와지붕 단층건물을 점유.사용한다고 함. 3. 이 건 토지가 구분소유적 공유관계인지의 여부는 별도의 확인을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 법원읍 웅담리 웅담초등학교 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.11.12.개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	전  경기 파주시 문산읍 선유리 809-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,144.36평	1,189,493,000원 285,597,000원	유찰 (4회)
2024-04-30	전  경기 파주시 문산읍 선유리 220-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 198.14평	178,815,000원 125,171,000원	재진행 (1회)
2024-05-01	전  경기 파주시 장단면 노하리 44  , 토지(대지권): 493.76평	96,302,750원 96,302,750원	재진행 (2회)
2024-05-08	전  경기 파주시 적성면 어유지리 534-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 752.02평	260,880,000원 182,616,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	전  경기 파주시 탄현면 오금리 180 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 566.89평	858,606,000원 294,502,000원	유찰 (3회)
2024-04-24	전  경기 파주시 파주읍 연풍리 342-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 333.96평	265,545,000원 130,117,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	전  경기 파주시 파주읍 향양리 173-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 957.11평	825,804,000원 578,063,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	전  경기 파주시 파주읍 파주리 294-12  , 토지(대지권): 25.41평	15,456,000원 15,456,000원	신건 (0회)
2024-04-30	전  경기 파주시 파평면 장파리 45 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 243.21평	62,520,000원 21,445,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	전  경기 파주시 월롱면 영태리 348-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 15.73평	16,900,000원 8,281,000원	유찰 (8회)
2024-05-07	전  경기 파주시 진동면 서곡리 741	106,064,000원 106,064,000원	신건 (0회)
2024-04-23	전  경기 파주시 교하동 575-10 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 18.76평	28,520,000원 19,964,000원	재진행 (1회)