소 재 지	경기도 남양주시 화도읍 비룡로99번길 54, 3층301호  경기도 남양주시 화도읍 묵현리 92-20
물건용도	다세대/빌라
토지면적	27.51㎡(8.32평)
건물면적	48.24㎡(14.59평)
사건번호	2020타경76155
감정평가액	62,000,000원
최저입찰가	(49%) 30,380,000원
입찰보증금	(10%) 3,038,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.18(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 비룡로99번길 54	326.0 분의 27.51	27.51㎡ (8.32평)
건물 비룡로99번길 54	3층301호 철근콘크리트구조	48.24㎡ (14.59평)

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "묵현1리 마을회관" 남동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년8월20일	근저당권	19,500,000원
2014년12월10일	근저당권	19,500,000원
2015년7월31일	근저당권	12,000,000원
2017년6월23일	근저당권	30,000,000원
2018년5월11일	근저당권	20,000,000원
2018년8월20일	근저당권	31,000,000원
2018년11월21일	근저당권	36,000,000원
2019년7월2일	가압류	10,910,326원
2020년4월6일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 본건 부동산이 속해있는 외벽에는 "영동주택 마동"으로 표시되어 있음. [부동산 현황조사서 비고란] - 현황은 외벽에 ＂영동주택 마동＂으로 표시되어 있음. - 폐문부재(우편함에 수취인이 김상협으로 된 우편물 수통 및 수취인이 문선 자로 된 우편물 수통이 있음)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "묵현1리 마을회관" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.8.20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 가곡리 266-13, [농지취득자격증명,대지권미등기,유치권]  건물: 282.37평  , 토지(대지권): 399.91평	3,025,604,000원 2,117,923,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 진접읍 양진로1002번길 8-10, [임차권등기]  건물: 12.79평  , 토지(대지권): 11.75평	136,000,000원 95,200,000원	유찰 (11회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 묵현로25번길 24-20,  건물: 22.71평  , 토지(대지권): 20.76평	171,000,000원 14,083,000원	유찰 (7회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 먹갓로37번길 16-12, [임차권등기]  건물: 15.01평  , 토지(대지권): 11.74평	128,000,000원 89,600,000원	유찰 (8회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 늘을1로 113-48, 가동 [임차권등기]  건물: 21.61평  , 토지(대지권): 23.75평	265,000,000원 21,824,000원	유찰 (7회)
2024-04-25	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 늘을1로 139-21, 602동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 15.35평	204,000,000원 34,286,000원	유찰 (5회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	260,000,000원 127,400,000원	재진행 (2회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	260,000,000원 127,400,000원	재진행 (2회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	294,000,000원 144,060,000원	재진행 (2회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	294,000,000원 144,060,000원	재진행 (2회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	306,000,000원 149,940,000원	재진행 (2회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	306,000,000원 149,940,000원	재진행 (2회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	360,000,000원 176,400,000원	재진행 (2회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-82, [유치권]  건물: 35.80평  , 토지(대지권): 56.53평	286,000,000원 140,140,000원	재진행 (2회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-82, [유치권]  건물: 31.31평  , 토지(대지권): 49.44평	284,000,000원 139,160,000원	재진행 (2회)