소 재 지	광주광역시 북구 오치동 1005 오치주공아파트 207동 2층205호
물건용도	아파트
토지면적	27.84㎡(8.42평)
건물면적	52.09㎡(15.76평)
사건번호	2020타경3008
감정평가액	92,000,000원
최저입찰가	(70%) 64,400,000원
입찰보증금	(10%) 6,440,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.04(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 오치동 1005	34666.6 분의 27.84	27.84㎡ (8.42평)
건물 오치동 1005	2층205호 철근콘크리트벽식구조	52.09㎡ (15.76평)

광주광역시 북구 오치동 소재 오치주공2단지(한우리)아파트 단지내 207동내에 위치. 제3종일반주거지역, 버스승강장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 광주광역시 북구 오치동 소재 오치주공2단지(한우리)아파트 단지내 207동내에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스승강장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.05.02.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2023-10-05	아파트  광주 북구 천지인로173번길 10, 301동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 9.83평	155,000,000원 155,000,000원	유찰 (1회)
2023-10-05	아파트  광주 북구 천지인로173번길 10, 301동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 9.83평	155,000,000원 155,000,000원	유찰 (1회)
2023-10-05	아파트  광주 북구 천지인로173번길 10, 302동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 9.78평	152,000,000원 152,000,000원	유찰 (1회)
2023-10-05	아파트  광주 북구 대천로 124-4, 104동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 10.12평	134,000,000원 134,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	아파트  광주 북구 상촌로43번길 30, 203동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 9.55평	175,000,000원 122,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트  광주 북구 천지인로173번길 10, 제302동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 9.78평	148,000,000원 103,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	아파트  광주 북구 매곡로 54, 1동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 7.46평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	아파트  광주 북구 설죽로 585, 104동  건물: 5.33평  , 토지(대지권): 2.47평	68,000,000원 68,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트  광주 북구 군왕로 311, 102동  건물: 25.64평  , 토지(대지권): 10.37평	400,000,000원 280,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	아파트  광주 북구 군왕로 295, 103동  건물: 24.18평  , 토지(대지권): 10.60평	438,000,000원 438,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트  광주 북구 동배마을길 29, 101동  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 15.26평	490,000,000원 343,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트  광주 북구 유림로 175, 108동  건물: 38.41평  , 토지(대지권): 16.82평	316,000,000원 221,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	아파트  광주 북구 월동로 50, 제202동  건물: 25.58평  , 토지(대지권): 9.39평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)
2023-10-05	아파트  광주 북구 문흥동 1010-2 103동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 10.12평	135,000,000원 135,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  광주 북구 대천로 195, 103동  건물: 30.83평  , 토지(대지권): 15.92평	283,000,000원 198,100,000원	유찰 (1회)