소 재 지	경상북도 군위군 부계면 남산리 383
물건용도	토지/임야
토지면적	668.00㎡(202.07평)
건물면적
사건번호	2019타경1591
감정평가액	26,052,000원
최저입찰가	(34%) 8,936,000원
입찰보증금	(10%) 893,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.10.21(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 남산리 383	임야	668㎡ (202.07평)

경상북도 군위군 부계면 남산리 소재 "자근실마을" 남서측 인근에 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
1995년6월1일	근저당권	6,000,000원
2020년2월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일부 도로 이용중 감안하여 평가

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 군위군 부계면 남산리 소재 "자근실마을" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 26,052,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1995.6.1.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	임야  경북 군위군 우보면 문덕리 771  , 토지(대지권): 228.09평	7,838,000원 2,689,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	임야  대구 군위군 소보면 평호리 산45-1  , 토지(대지권): 23,218.99평	115,135,500원 80,595,000원	유찰 (1회)