소 재 지	전라남도 장성군 북이면 수성리 산129-4
물건용도	토지/임야
토지면적	8,226.00㎡(2,488.36평)
건물면적
사건번호	2020타경61677
감정평가액	98,712,000원
최저입찰가	(70%) 69,098,000원
입찰보증금	(10%) 6,909,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.01(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 수성리 산129-4	임야	8226㎡ (2,488.36평)

전라남도 장성군 북이면 수성리 소재 "수성마을" 동북측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

을구 1번 구분지상권설정등기(2017.03.17. 접수번호 제3167호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 장성군 북이면 수성리 소재 "수성마을" 동북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "을구 1번 구분지상권설정등기(2017.03.17. 접수번호 제3167호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 98,712,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.10.18. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	임야  전남 장성군 서삼면 장산리 산57-5  , 토지(대지권): 35.10평	9,514,460원 2,728,000원	유찰 (5회)
2024-05-17	임야  전남 장성군 북이면 죽청리 산28 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 716.99평	5,925,500원 5,925,500원	신건 (0회)
2024-06-12	임야  전남 장성군 서삼면 용흥리 456-3 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 2,796.31평	158,072,400원 88,521,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	임야  전남 장성군 서삼면 용흥리 456-2 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 4,157.56평	235,022,400원 131,613,000원	유찰 (2회)