소 재 지	경상북도 칠곡군 가산면 학하11길 55  경상북도 칠곡군 가산면 학하리 1032-10
물건용도	주택
토지면적	547.00㎡(165.47평)
건물면적	184.06㎡(55.68평)
사건번호	2019타경14837
감정평가액	320,779,020원
최저입찰가	(70%) 224,545,000원
입찰보증금	(10%) 22,454,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.08.14(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 학하리 1032-10	대	547㎡ (165.47평)
건물 학하11길 55	1층 단독주택	94.6㎡ (28.62평)
	2층 단독주택	59.46㎡ (17.99평)
	단층 차고	30㎡ (9.08평)

대상물건은 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 소재 "학림초등학교" 서측 근거리에 위치. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 가스보일러, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	건물 전부(1층, 2층)	2017.02.27.	[보]100,000,000
매각물건명세 비고		김준형 : 전세권자

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년2월19일	근저당권	299,000,000원
2019년11월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 건물 내역 중 차고는 현재 멸실임 [부동산 현황조사서 비고란] 2층 단독주택

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 소재 "학림초등학교" 서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 가스보일러, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 2. 19. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-25	주택  경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 784-86  건물: 5.70평  , 토지(대지권): 6.87평	29,194,710원 29,194,710원	신건 (0회)
2024-04-23	주택  경북 칠곡군 왜관읍 중앙로2길 9  건물: 60.44평  , 토지(대지권): 82.58평	377,044,500원 377,044,500원	신건 (0회)
2024-04-30	주택  경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 324-6  건물: 42.09평  , 토지(대지권): 274.67평	597,940,260원 597,940,260원	신건 (0회)