소 재 지	경상남도 의령군 화정면 가수리 1050
물건용도	주택
토지면적	608.00㎡(183.92평)
건물면적	104.87㎡(31.72평)
사건번호	2019타경10145
감정평가액	72,196,090원
최저입찰가	(80%) 57,757,000원
입찰보증금	(10%) 5,775,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.08.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 가수리 1050	대	426㎡ (128.87평)
	대	182㎡ (55.06평)
건물 진의로2길 90-39	단층 주택	66.12㎡ (20.00평)
	단층주택	24.75㎡ (7.49평)
제시외건물 진의로2길 90-39	진의로2길 90-39	14 ㎡(4.24평)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
임OO	목록3	1968.10.20	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		임복남 : 전입세대열람 내역상 내용이며, 이전 토지, 건물소유자 이수기의 모친으로 현황조사됨.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2019년12월5일	강제경매
2019년12월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각(제시외 건물 포함). 목록2는 현 일시적 전으로 이용중이며, 지적도상 맹지이나 현황 남측으로 폭 약 2m의 도로와 접함. 목록3 부속건물 목조슬레이트지붕 단층주택은 현황 목조 및 조적조 함석지붕임. [부동산 현황조사서 비고란] 본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 본건의 제시건물(가)(나) 소재함. 본건2.제시목록상`대`이나 현 일시적`전`으로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.12.24. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-02	주택  경남 의령군 칠곡면 칠곡로3길 30-2  건물: 7.39평  , 토지(대지권): 13.26평	12,686,680원 12,686,680원	신건 (0회)