소 재 지	경기도 부천시 경인로 267, 2층201호 (심곡본동,웨스턴파크)  경기도 부천시 심곡본동 554-12
물건용도	근린상가
토지면적	4.34㎡(1.31평)
건물면적	16.55㎡(5.01평)
사건번호	2020타경32188
감정평가액	55,000,000원
최저입찰가	(49%) 26,950,000원
입찰보증금	(10%) 2,695,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경인로 267	547.4 분의 4.3364	4.336㎡ (1.31평)
건물 경인로 267	2층201호 (괴안동,웨스턴파크) 철근콘크리트구조	16.551㎡ (5.01평)

인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년10월17일	근저당권	39,000,000원
2020년3월24일	임의경매
2020년4월29일	가압류	14,626,718원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 본건은 공부상 제1종 근린생활시설(의원)이나 사무실로 이용중임 [부동산 현황조사서 비고란] 폐문으로 이해관계인을 만나지 못하여 공부상 표시인 근린생활시설로 기재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.10.17.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-02	근린상가  경기 부천시 송내대로 239 (상동),  건물: 11.55평  , 토지(대지권): 5.15평	383,000,000원 383,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	근린상가  경기 부천시 양지로 229, 1층117호  건물: 15.17평  , 토지(대지권): 4.67평	956,000,000원 669,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	근린상가  경기 부천시 양지로 229, 1층118호  건물: 15.17평  , 토지(대지권): 4.67평	997,000,000원 697,900,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	근린상가  경기 부천시 석천로16번길 67, 1층101호  건물: 16.50평  , 토지(대지권): 8.02평	356,000,000원 249,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	근린상가  경기 부천시 부일로237번길 37, 지2층비201호  건물: 89.61평  , 토지(대지권): 12.58평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	근린상가  경기 부천시 경인옛로 3, 1층106호  건물: 11.65평  , 토지(대지권): 2.56평	909,000,000원 636,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	근린상가  경기 부천시 조마루로358번길 33, 2층205호 [임차권등기]  건물: 11.66평  , 토지(대지권): 8.44평	137,000,000원 95,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	근린상가  경기 부천시 심곡로34번길 39, 101동  건물: 12.47평  , 토지(대지권): 7.05평	179,000,000원 125,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	근린상가  경기 부천시 심곡로34번길 39, 101동  건물: 19.43평  , 토지(대지권): 10.97평	154,000,000원 107,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	근린상가  경기 부천시 심곡로34번길 39, 101동  건물: 19.43평  , 토지(대지권): 10.97평	154,000,000원 107,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	근린상가  경기 부천시 양지로 237, 1층135호  건물: 24.70평  , 토지(대지권): 7.09평	1,129,000,000원 790,300,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	근린상가  경기 부천시 부광로 220, 1층104호  건물: 41.64평  , 토지(대지권): 12.85평	2,360,000,000원 1,156,400,000원	유찰 (2회)
2024-04-23	근린상가  경기 부천시 경인로159번길 9, 3층302호 [임차권등기]  건물: 19.15평  , 토지(대지권): 6.58평	301,000,000원 147,490,000원	유찰 (2회)
2024-05-02	근린상가  경기 부천시 부천로3번길 48, 6층601호  건물: 81.11평  , 토지(대지권): 14.51평	1,100,000,000원 539,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-02	근린상가  경기 부천시 부천로3번길 48, 지1층비108호  건물: 25.36평  , 토지(대지권): 4.54평	1,350,000,000원 661,500,000원	유찰 (2회)