소 재 지	대전광역시 대덕구 중리로43번길 50-7, 1동 1층102호  대전광역시 대덕구 중리동 381-25
물건용도	다세대/빌라
토지면적	28.42㎡(8.60평)
건물면적	49.43㎡(14.95평)
사건번호	2018타경11657
감정평가액	71,000,000원
최저입찰가	(49%) 34,790,000원
입찰보증금	(10%) 3,479,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중리로43번길 50-7	202.6 분의 28.42	28.42㎡ (8.60평)
건물 중리로43번길 50-7	1층102호 철근콘크리트구조	49.43㎡ (14.95평)

대전광역시 대덕구 중리동 소재 "영진로얄아파트" 북동측 인근에 소재하는 다세대 위치. 제3종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	102호	2001.10.12.	[보]35,000,000
매각물건명세 비고		박원기 : 신청채권자임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2005년5월3일	압류
2008년2월26일	압류
2008년2월26일	압류
2010년3월26일	압류
2012년1월17일	압류
2018년8월3일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. [부동산 현황조사서 비고란] 덧붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "영진로얄아파트" 북동측 인근에 소재하는 다세대 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.5.3.압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  대전 대덕구 덕암북로70번길 28, 2층201호 [임차권등기]  건물: 20.74평  , 토지(대지권): 14.17평	220,000,000원 220,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  대전 대덕구 석봉로30번길 40, 4층401호  건물: 11.62평  , 토지(대지권): 9.32평	28,000,000원 28,000,000원	신건 (0회)